Ponúkam Vám exkluzívne na predaj rekonštruovanú, podpivničenú chatu s garážou
a 1723m2 pozemkom priamo v lukratívnej a celoročne vyhľadávanej lokalite Bachledová dolina.
~ POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU TEJTO CHATY Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA https://livetour.istaging.com/eac34c4f-6629-441a-87ec-05060c008950
~~ CHATA JE BEZ TIARCH A KÚPOU VOĽNÁ ~~
~~ PERFEKTNÝ TECHNICKÝ AJ VIZUÁLNY STAV ~~
POPIS CHATY:
~ kolaudácia chaty v roku 1974
~ úžitková plocha cez 140m2
~ skolaudované ako REKREAČNÁ CHATA
~ pozemok výmera 1723 m2
~ strecha vymenená krytina, izolovaná, rekonštrukcia 2014
~ zateplená
~ okná pôvodné drevené, v kúpeľni a wc plastové
~ krb
~ odpad septik
~ pivnica
~ studňa
~ záhradný altánok
~ garáž
~ vykurovanie plyn, krb, pec na tuhé palivo
~ samostatná elektrocentrála pri vypadnutí elektrického prúdu
POPIS CHATY - PRÍZEMIE:
~ vonkajšia terasa
~ vstupná chodba
~ 1x izba s krbom
~ kuchyňa
~ špajza
~ kúpeľňa s vaňou
~ samostatné wc 2x
~ východ na zastrešenú vnútornú terasu
~ schodisko z kuchyne do horných izieb
POPIS POSCHODIA:
~ 3x izba
~ balkón
PIVNICA S GARÁŽOU:
~ plynová pec
~ pec na tuhé palivo
~ bojler
POZEMOK:
~ rozloha 1723 m2
~ s dostatočne veľkými odstupmi, pre zachovanie súkromia
~ vlastný a vysporiadaný
~ bez tiarch
~ pod chatou a okolo chaty
~ slnečný
~ mierne svahovitý
~ možnosť predelenia pozemku a následného predaja ako stavebný pozemok s príjazdovou cestou
LOKALITA:
~ Bachledová dolina
~ celoročný dobrý prístup po asfaltovej ceste
~ romantická a pokojná
~ panoramatické výhľady na okolitú prírodu
~ chodník korunami stromov
~ Ski and Sun Bachledka
REKONŠTRUKCIE:
~ 2012 voda, nový bojler, studňa 2x
~ 2012 komplet elektrina, ističe, kabeláž, chata ide na elektrocentrálu pri vypadnutí elektrického prúdu
~ 2013 rekonštrukcia vykurovania, nové radiátory, kotol, rozvody kúrenia
~ 2014 výmena a zateplenie strešnej krytiny (pozinkovaný plech)
~ 2015 zateplenie chaty (hrúbka 10cm)
~ 2017 rekonštrukcia balkónu, nové vchodové dvere
~ 2017 postavená nová kúpeľňa a 2x samostatné wc
~ 2017 postavená nová vnútorná zastrešená terasa
~ 2018 postavený nový vonkajší altánok
~ 2018 nová odpadová šachta a prípojka kanalizácie (ostáva dopojiť cca 5m)
~ 2019 frézovanie komína a nová vložka
~ 2019 nové stierky v kuchyni
~ 2020 nová vonkajšia terasa a oporný múr
~ 2020 spevnená príjazdová cesta upravená makadamom
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Chata je v dobrom technickom stave, navyše sa nachádza priamo v Bachledovej doline nad lyžiarským strediskom Ski and Sun Bachledka. Preferujete zimné športy ako je lyžovanie a bežkovanie? Obujte si lyžiarky, zapnite lyže a spusťte sa priamo z chaty k sedačke. Preferujete prírodu? Vykročte z chaty kamkoľvek, stále budete v nej. Dobrou marketingovou investíciou dosiahne budúci majiteľ ideálnu obsadenosť chaty a rozumnú návratnosť svojej investície. Taktiež je tam možnosť rozparcelovania pozemku a následného predaja o ktorý nebude núdza.
Majitelia túto chatu roky zveľaďovali a vyšperkovali do 100percentného vizuálneho aj technického stavu. Ak hľadáte chatu, kde chcete tráviť čas s rodinou a priateľmi, grilovať, oddychovať a nezaoberať sa rekonštruovaním, tak ste natrafili na skvelú ponuku.
Zavolajte mi a rád Vám ju osobne predstavím.
================== www.SlavomirBusovsky.sk ==================