Transakcia: Predaj
Plocha v m2: 100
Zastavaná plocha v m2: 180
Počet poschodí: Prízemný
Adresa: Kľačany
Pozemok: 675 m2
Vlastné ID: 1116
Popis: TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortnú novostavbu rodinného domu typu bungalov, aj pre najnáročnejšieho klienta.
Na predaj EXKLUZÍVNY dom v obci Kľačany
VÝHODY A POPIS DOMU
- dom spĺňa požiadavky najnáročnejšieho klienta
- veľká denná časť (obývacia izba prepojená s kuchyňou jdeálňou a skladom
- veľká terasa ktorá je zastrešená a vytvára tak priestor na príjemné posedenie počas horúcich letných dní
- na pozemku je možné dobudovať napríklad bazén či garáž
- vybavený je s technickou miestnosťou, kúpeľnou s WC a samostatným WC
- oplotenia v cene (z dvoch strán a zozadu pozemku)
- prekrytý vstup do domu
- parkovacie státia zo zámkovej dlažby
MOŽNOSŤ VIDIEŤ AJPOSTAVENE A HOTOVÉ DOMY
DOKONČNEI VÝSTAVBY - LETO 2020
STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU:
V cene je zahrnuté kompletné dokončenie:
- fasády 15cm (ktorého vizuálnu stránku spomínanej fasády nechávame na zákazníka
- parkovacie státia (zámková dlažba) 40m2 - pre 3 motorové vozidlá
- veľká terasa (prekrytie + dlažba)
- chodník (zámková dlažba)
- postranné a zadné oplotenie pletivom + spodná časť zalievacie tvárnice
- základné terénne úpravy-vyrovnanie pozemku
- kúrenie podlahové elektrické
- komýn (predpríprava na krb)
- poter v celom dome
- okná trojsklá 7-komorové
- predpríprava na alarm (kabeláž)
- pochôdzny odkladací priestor 20m2 + výklopné schody
STAV DOKONČENIA INTERIÉRU:
Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu.
Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh a osadenie dverí.
To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
- Zastavaná plocha domu je cca 114m2
- Vnútorná "úžitková" rozloha domu 97 m2
- REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 80,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. Absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov
- Priečne murivo o hrúbke 12 cm ytong + sadrové omietky
- Okná 7 komorový rám plastové s 3 sklom v najvyššej energetickej triede
- Strešná krytina BRAMAC, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 40 cm, stropy- sadrokartón
- Napojenie stavby na siete (kanalizácia, voda, elektrina)
- Možnosť dokončenia stavby na kľúč po individuálnej dohode
POPIS MIESTNOSTÍ:
- zádverie 4,8m2
- chodba - 12m2
- technická miestnosť - 1,9m2
- WC - 2,2m2
- kúpeľňa - 9m2
- detská izba č.1 - 13,7m2
- detská izba č.2 - 10,9m2
- spálňa - 15,6m2
- kuchyňa 8,3m2
- jedáleň + obývacia izba - 31,4m2
- terasa - 16m2
- zastavaná plocha domu s terasou - 159m2
Lokalita je obľúbená aj vďaka výbornému prístupu do masta Hlohovec Nitra či Sereď.
V obci je výborná občianska vybavenosť, futbalové ihriská, detské ihriská, ZŠ, potraviny, autobusová a vlaková zastávka ...
Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.
Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.
Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o.
trnavareality.sk
0904 903 903