Transakcia: Predaj
Plocha v m2: 236.98
Zastavaná plocha v m2: 153
Počet poschodí: Prízemný
Stav: Čiastočná rekonštrukcia
Iné: Pivnica
Adresa: Rastislavova
Pozemok: 513 m2
Vlastné ID: RB32
Popis: TRNAVA REALITY ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na Predaj trojpodlažnú rodinnú vilu, s troma samostatnými obytnými jednotkami. Dom sa nachádza v blízkosti centra kúpeľného mesta Piešťany, v tichej uličke. V blízkosti sú supermarkety, pošta, škôlka,lekáreň, 10-minút chôdze je vzdialená autobusová a železničná stanica, taktiež 5-minút chôdze aj samotné centrum kúpeľného mesta.
RD je postavený na pozemku v tvare obdĺžnika a taktiež aj osadenie RD bolo navrhnuté tak, aby spĺňalo vysoký štandard bývania. Pred RD je priestor, ktorý umožňuje bezproblémové parkovanie, nielen pre Vás ale aj vašu návštevu. Dom má veľkoryso riešené vnútorné priestory, taktiež pozemok, na ktorom je miesto pre oddych a relax..
STAV DOKONČENIA INTERIÉRU:
Rodinný dom sa predáva v stave obývaného rodinného domu, skolaudovaného v r.1948 a odvtedy je trvalo obývaný. Rodinný dom je umiestnený v tichej jednosmernej uličke, na oplotenom pozemku. Dom je veľmi zachovalý, postavený z kvalitných materiálovm - tehla, stropy sú železobetónové. Dom má tri podlažia.
Na prízemi je samostatný 2-izbový byt /40,5m2/ s halou /11,43m2/. V byte prebehla rekonštrukcia kúpeľne a WC, rozvodov, kanalizácie, a v kuchyni bola vymenená nová kuchynská linka v r.2008. Podlaha je z lakovaných drevenných parkiet, v kúpeľni je dlažba.Krytý vstupný priestor, ktorý je za vstupnou bránou, môže slúžiť ako garáž, má 41,25m2. Z tohto vstupného priestoru je vchod do záhrady, komory a samotného domu.
Na 1. poschodí sa nachádza 3-izbový byt s dvomi balkónmi /4,5m2 a 8,6m2/, kde bola taktiež vykonaná rekonštrukcia kúpeľne a WC, rozvodov a kanalizácie v r. 2008. V byte je vedľa kuchyne umiestnená špajza a daľšia komora. V obývacej izbe je umiestnený krb.V byte je samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. Podlaha je z drevených lakovaných parkiet, v kúpeľni a WC je dlažba.
Na 2. poschodí je novozrekonštruovaná 1-izbová manzardka /28,1m2/, ktorá je umiestnená v strede sedlovej strechy. Po oboch stranách je podkrovie /85,7m2/, ktoré sa dá prestavať na obytnú plochu. Rekonštrukcia prebehla v r. 2018 - kúpeľne a WC, rozvodov, kanalizácie a výmena plastového okna. Podkrovie je pripravené na realizáciu dalšej obytnej plochy tohto rodinného domu.
STAV DOKONČENIA EXTERIÉRU:
Dvor je trávnatý, vysadený ovocnými drevinami s oddychovou zónou.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
- šikmá strecha, hliníkové šablóny, rekonštrukcia v r.1999
- dažďový odkvapový systém
- tehla
- okná drevené na prízemí a 1.poschodí, pôvodný stav, v manzardke plastové, výmena v r. 2018
- kúrenie – plynovým kotlom,v r. 2002 prebehla výmena kotla a rekonštrukcia kúrenia a elektrických rozvodov v celom dome
- ohrev teplej úžitkovej vody je riešený dvoma elektrickými bojlermi
- radiátory v každej miestnosti
- vykurovanie a ohrev vody - plynový kotol Junkers
- interiérové dvere a zárubne
- podlahy drevené lakované parkety, dlažba
IS
- elektrina
- kanalizácia
- voda
- plyn
ROZPIS DOMU
- vstupná hala presklená
- komora, dvere na záhradu
- vstup do pivnice, pivnica o rozlohe 58,63m2
- prízemie - malá hala a 2-izb. byt
- schodisko
- 1.poschodie - 3.izbový byt
- 2. poschodie -1.izbová manzardka
V prípade seriózneho záujmu cena za RD v RK na vyžiadanie.
Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv , spracovanie návrhu na vklad do katastra.
Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.
Bližšie informácie telefonicky:
trnavareality.sk
0949 142 870
