Transakcia: Predaj
Počet izieb: 6 a viac
Stav: Čiastočná rekonštrukcia
Iné: Pivnica, Vodovod, Plyn, Kanalizácia
Adresa: Košice - mestská časť Staré Mesto
Pozemok: 330 m2
Počet kúpelni: 2.0
Vlastné ID: 5252
Popis: Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom v centre KOŠÍC-investičná príležitosť!!!.
Je čiastočne zrekonštruovaný.Hodnota podľa znaleckého posudku je 350 000 eur.V cene je zahrnutý aj projekt na vybudovanie 8 bytov.
POPIS PODLAŽÍ
1. Podzemné podlažie Ohodnocované podlažie sa nachádza cca. 1,8m pod zrovnanou úrovňou okolitého terénu. Vstup na podlažie je po vonkajšom betónovom schodisku z povrchom štiepaný kameň (ohodnotený vo vonkajších úpravách). Na podlaží sa nachádzajú: dve miestnosti - sklady. Zvislé nosné steny sú kamenné, omietnuté (zavlhnuté od zemnej vlhkosti, čiastočne rozrušené omietky), stropy klenbové. Podlaha na podlaží je betónová. Elektroinštalácia na podlaží je svetelná. Priestory sú vykurované ústredným kúrením.
1. Nadzemné podlažie Podlažie sa nachádza cca. 90cm nad úrovňou terénu. Dispozične je rodinný dom rozdelený na uličnú časť a dvorovú časť, pričom pôdorysne tvorý rodinný dom L. Vstup do uličnej časti je z ulice Vrátna z východnej strany. V uličnej časti sa nachádzajú dve samostatné miestnosti, z možnostou prenajatia ako kancelárie, nakoľko z dôvodu vybavenosti nespĺňa podmienku bytu (nie je kuchyňa, sociálky cez prechodnú chodbu) . V miestnosti pravej je na podlahe laminátová podlaha, kachľová pec (sú aj radiátory), keramické umývadlo. V miestnosti ľavej od chodby je laminátová podlaha, samostatný sprchový kút, splachovacie WC. V dvorovej časti, ktorá je znížená o cca. 1m sa sa na chádza 2 izbový byt z kuchyňou a sociálnym zariadením. Podlahy v izbách sú laminátové, v kuchyni a sociálkach sú na podlahe keramické dlažby, na stene kúpeľne a WC je keramický obklad. Kúrenie je ústredné teplovodné z kotla b byte v podkroví. V kúpeľni je plastová vaňa, samostatne stojaca, keramické umývadlo. Vo WC je splachovacie WC. V spálni je kachľová pec. V kuchyni je kuchynská linka do L, v pracovanej doske je nerezový dres, z výtokom TaS vody. Sporák je murovaný na tuhé palivo. Stropy v byte sú klenbové v izbách je urobený znížený podhľad stropu.
1. Nadstavba Ohodnocované podkrovie bolo vytvorené pri rekonštrukcii v roku 2008. Vstup na podlažie je po vonkajšom oceľovom schodisku, ohodnotenom vo vonkajších úpravách. Stropy nad podlažím sú drevené trámové (drevený krov), obložené sádrokartónovým obkladom. Na podlaží sa nachádzajú miestnosti: obývacie hala z kuchynským kútom, 2x izba, kúpelňa. V kúpeľni je samosatný keramické umývadlo, splachovacie WC, samostatná plastová vaňa, plynový kotol pre vykurovanie všetkých priestorov a príslušenstva RD, ako aj pre prípravu TÚV. V kúpelni je na stenách keramický obklad, na podlahe je keramická dlažba. Podlahy v izbách sú laminátové. Okná sú drevené typu VELUX. Elektroinštalácia je svetelná. Dvere v interiéry sú drevené hlaké. Vykurovanie na podlaží je teplovodné ústredné, panelové radiátory
Uvedená cena je bez projektu.
Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke:
https://lpreality.sk
Rozmýšľate nad výstavbou rodinného domu? Zabezpečíme Vám kompletný servis a výstavbu rodinného domu na kľúč. Vyberte si zo širokej ponuky projektov. Ak ste si náhodou z ponuky nevybrali, nevadí postavíme Vám dom podľa Vašich predstáv. Viac na:
https://lpreality.sk/rodinne-domy/
