Transakcia: Predaj
Plocha v m2: 280
Zastavaná plocha v m2: 136
Počet poschodí: Prízemný
Stav: Čiastočná rekonštrukcia
Iné: Pivnica
Pozemok: 629 m2
Vlastné ID: 52352
Popis: Ponúkame na predaj veľmi pekný útulný malý-veľký slnečný (JV-SZ) dvojpodlažný rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami v Malackách (OP - cca 240 m2, ZP - cca 136 m2). Je situovaný na rovinatom oplotenom, upravenom a starostlivo udržiavanom pozemku s vkusne prepojenou okrasnou a užitkovou časťou, s výmerou 629 m2. Je pripojený na elektriku 230V/400V, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu kopaná studňa (cca 5m), spolovice podpivničený (kotolňa, dielňa, špajza), patrí k nemu garáž (24m2), drevená hospodárska budova, prístrešok pre auto, pivnica, altánok a zastrešený odkladací priestor.
Pôvodný dom bol postavený v 70. rokoch, v roku 2008 bola realizovaná nadstavba vrátane železobetónového stropu, krovov a zateplenia strechy, materiál - pálená tehla/kváder, strecha - sedlová - škridla, strop - železobetón/drev. trámy, okná - plastové, podlahy - drevené parkety/pláv. podlahy/dlažba, kúrenie - ústredné - plyn krb, ohrev vody - el.bojler pre každý byt. Pri poslednej rekonštrukcii (2015-2018) sa robila nová fasáda, nová strešná krytina, ploty, nová kuchyňa a kúpeľňa na prízemí.
Dispozične je riešený veľmi dobre. Prízemie pozostáva z kuchyne, obývačky, spálne, hosťovskej izby s východom do záhrady, kúpeľne so sprchovacím kútom samostatné WC a komory. Všetky izby sú samostatné, priestranné a vzdušné. Hlavný vchod je od ulice cez šikovné zádverie do chodby, z ktorej je výstup na dvor a do suterénu. Moderný byt na poschodí so samostatným vstupom z dvora a šikovnou lodžiou je riešený ako mezonet s otvorenou galériou. Vojdeme do krásneho otvoreného priestoru s kuchyňou a jedálenským kútom prepojeným s obývačkou, vzadu je situovaná priestranná kúpeľňa s vaňou a s WC a šiková spálňa. Na galérii je vytvorený príjemný oddychový kútik a pekná rodičovská spálňa so šatníkom.
Dom je priestranný, ale pôsobí veľmi útulne a domácky, pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek - je vhodný pre viacčlennú rodinu na trvalé aj dvojgeneračné bývanie, ale aj na podnikanie spojené s bývaním, alebo len ako investičná príležitosť. Je okamžite obývateľný, bez ťarchy, kúpou voľný. Mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (po diaľnici 32 km), školy, škôlky, lekári, nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, s dostatkom kultúrneho aj športového vyžitia. Výborná ponuka - maklér odporúča. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 127 197 alebo na [email protected]. ID ponuky: MA-52352
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 2000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.
