VÝNIMOČNÝ 4 IZB. BYT V ŠTANDARDE- NOVOSTAVBA S TERASOU, V BLÍZKOSTI BRATISLAVY, ŠTVRTOK NA OSTROVE

Transakcia: Predaj

Počet izieb: 4 izby

Typ stavby: Iné

Plocha v m2: 126

Vykurovanie: Iné

Iné: Zateplenie, Terasa, Parkovacie miesto

Adresa: Štvrtok na Ostrove

Vlastné ID: 3126974598189172

Popis: Ponúkame na predaj krásny 4 izbový BYT, s úžasnou atmosférou o celkovej výmere 126.00 m2 s TERASOU 50.00 m2, a má k dispozícii dve vonkajšie parkovacie miesta priamo na pozemku.

BYT sa nachádza v dvojpodlažnom VILLA DOME iba s tromi bytovými jednotkami pričom každý z nich ma samostatný vstup vlastný exteriér pričom každý byt ma zachované absolútne súkromie.

Byt sa predáva kompletne zariadený vo vysokom štandarde.

• Vydláždená terasa alebo predzáhradka
• 2x parkovacie miesto v cene
• Vlastná studňa
• Elektronická markíza nad terasou
• Plastové 6 komorové okná s trojsklom
• Elektrické vonkajšie žalúzie
• Elektrický boiler ELIZ
• Rekuperacia vzduchu VAILLANT
• Samostatne vykurovaná každá izba
• Kvalitná nemecká plávajúca podlaha KRONO
• Podlahové kúrenie v každej izbe
• Kvalitné interiérové zárubne a dvere
• 2 plne zariadené a oddelené kúpeľne
• Kvalitný španielsky a taliansky obklad Baldocer a Leonardo
• Toalety Geberit a betérie GROHE
• Video vrátnik

Slnečný, priestranný 4 izbový byt je, zaujímavo, výborne dispozične riešený.

Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, na poschodí priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou častou s východom na terasu 50.00 m2, 3 samostatné izby z toho jedna s kúpeľnou s oknom v ktorej sa nachádza sprchový kút, umývadlo a toaleta, + ďalšia samostatná kúpelňa s oknom s vaňou dvomi umývadlami, samostatná toaleta, technická miestnosť/práčovňa.

Novostavba skolaudovaná v roku 2020

Stavba a exteriér
Tieto moderné rodinné domy s tromi bytovými jednotkami sú postavene technológiou betónového monolitu za pomoci strateného debnenia o hrúbke 20cm. Fasáda domu je zateplená 20cm hrubým polystyrénom. Okenné výplne sú plastové 6 komorové okná s trojsklom, hodnota (U) celého okna je priemerne Uw=0,88 W/m2K . Strecha domu je železobetónová doska zateplená zvrchu strešným polystyrénom zn. Austrotherm o hrúbke 30 cm a pokrytá kvalitnou strešnou fóliou Fatrafol. Každý byt ma samostatnú terasu s osvetlením a elektrickou markízou a vodovodnou prípojkou. Každý byt obsahuje aj exteriérové žalúzie zn.PLASTEX.

Interiér
Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením zn. INTERCLIMA so samostatnou reguláciou teploty v každej miestnosti. Ohrev TÚV je zabezpečený elektrickým boilerom zn. ELIZ. Každý byt tak isto obsahuje aj rekuperáciu vzduchu zn. VAILLANT, nakoľko je stavba certifikovaná energetickou triedou A1. V každom byte je dátový rozvod s rozvádzačom. Podlahy sú pokryte kvalitnými parketami zn. KRONO, interiérové dvere a zárubne sú od českého výrobcu BERGEN. Všetky kúpeľne majú osadené kvalitný taliansky a španielsky obklad zn. LEONARDO a BALDOCER. Všetky toalety sú zn. GEBERIT a sanitárne prvky ako batérie sú zn. GROHE. V domoch sú urobené vnútorné rozvody na internet a TV.

Byt s energetickým certifikátom A1

Vynikajúca občianska vybavenosť, krásna lokalita plná zelene výborné a bezpečné susedstvo.

Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné Hypotekárne poradenstvo.

Cena vrátane odmeny pre RK: 181.990,- €

Ďalšie informácie Vám radi poskytneme osobne.