Priestranný 2izb. BYT (2x balkón, 2x parkovanie) Tri vody, Malinovo

Transakcia: Predaj

Počet izieb: 2 izby

Typ stavby: Tehlová

Plocha v m2: 64

Vykurovanie: Elektrické

Iné: Výťah, Balkón, Pivnica

Adresa: Malinovo

Vlastné ID: 9589

Popis: Kto pozná rezort Tri vody vie, že sa jedná o jeden z najkrajších projektov komunitného bývania v okolí Bratislavy. 
 
Pozostáva z viacerých moderných viladomov, kruhovo orientovaných okolo troch jazier, z čoho jedno jazero slúži ako kúpalisko pre rezidentov. V strede komplexu je umiestnená galéria so službami ako je rodinná reštaurácia, kaviareň, palacinkáreň, zmrzlina či psí salón. 
 
Rezort sa nachádza v obci Malinovo, ktorá sa pýši kompletným občianskym vybavením. Na pešo sa tak jednoducho dostanete do potravín (Billa, Kraj), do drogérie (101 a Teta) do lekárne, na zastávku MHD (v rámci rezortu), na poštu či do obľúbeného botanického parku, stvoreného pre šport i relax. Obec taktiež disponuje materskými školami (jedna v tesnej blízkosti rezortu) či Základnou a Strednou odbornou školou.
**************************
 
BYT sa nachádza na druhom poschodí novostavby z roku 2017. Na danom poschodí je spolu 5 bytov a súčasťou sú aj pivničné priestory, teda vlastná komora s rozmerom 1.5m2.
 
Dispozícia bytu:
Vstupná chodba 7.7 m2 so vstavanou skriňou, v ktorej je ukrytý vlastný elektrický kotol. Samostatné WC 1.5m2 a kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou v rozmere 3.99m2.
Presvetlená obývacia izba s pohodlným gaučom a televíznou zostavou je spojená s moderne zariadenou a vybavenou kuchyňou na mieru - spolu 30m2. Medzi izbami je balkón 3m2, na ktorom je umiestnená vonkajšia klimatizačná jednotka. Výhodou je výhľad na parkovacie miesta, takže máte autá pod dohľadom. V rámci priestoru je taktiež umiestnený moderný biokrb, ktorý oceníte nielen v chladných mesiacoch.
Poslednou miestnosťou bytu je zariadená spálňa 13m2 s posteľou z masívu, pracovným stolom a vstavanou skriňou. V tejto izbe sa taktiež nachádza výstup na menší balkón 2.7m2 s výhľadom na celý rezort a jazerá. 
 
V každej miestnosti sa nachádza termostat na reguláciu podlahového kúrenia. Nakoľko je v byte vlastný kotol, všetko si nastavujete podľa Vašich preferencií. 
 
K bytu patria aj dve vonkajšie parkovacie miesta, v hodnote 10 000 eur, v tesnej blízkosti bytovky (s priamym výhľadom z balkóna). 
 
Celková cena bytu je tak 145 000 eur vrátane parkovania, pivnice a kompletného zariadenia (americká chladnička, umývačka riadu, rúra, mikrovlnka / biokrb / klimatizácia / práčka a sušička). V cene je už taktiež započítané sprostredkovanie predaja realitnou kanceláriou, tzn - príprava zmlúv, katastrálny poplatok pre KZ, notársky poplatok pri overovaní podpisov či hypotekárne poradenstvo.