Predaj, rodinný dom Báhoň

Transakcia: Predaj

Počet izieb: 6 a viac

Plocha v m2: 600

Zastavaná plocha v m2: 385

Počet poschodí: Prízemný

Stav: Čiastočná rekonštrukcia

Iné: Pivnica

Pozemok: 923 m2

Vlastné ID: 42754

Popis: Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu v centre obce Báhoň, okr. Pezinok. Stavba je vhodná na skĺbenie bývania s podnikaním. Dom je na pozemku s rozlohou 923 m2, zastavaná plocha z toho tvorí 385m2.

Dom pozostáva z hlavnej stavby (tehla) a dvoch prístavieb (pórobetón). Celkový obytný priestor je cca 600m2.

Hlavná stavba: 2 nadzemné podlažia a obytné podkrovie. Na prízemí sa nachádza menší obchodný priestor. Na prvom poschodí je obytná časť zahŕňajúca obrovský obývací priestor s krbom prepojený s jedálňou a kuchyňou, a kúpeľňu. Veľkosť tohto priestoru umocňujú vysoké stropy až 3,5m. V útulnom podkroví sú tri samostatné izby, šatník prepojený s kúpeľňou. Tu je tiež výstup k úložnému priestoru pod strechou.

Prvá prístavba tvorí samostatný 2 izbový byt (kuchyňa s obývačkou, izba, kúpeľňa), v ďalšej časti je na prízemí kúpeľňa a sauna, schodiskom sa dostávame do podkrovia. Tieto priestory po malej úprave dávajú možnosť na ďalšie bývanie so samostatným vstupom. V zadnej časti tejto prístavby je ešte menší sklad slúžiaci na odkladanie náradia a záhradnej techniky.

Druhá prístavba slúžila ako predajňa potravín (predajná plocha 150m2 a sklad 40m2), preto je vhodná na podnikanie, napríklad na menšiu výrobnú dielňu.

Za domom je záhrada (400m2) s už odrastenými okrasnými kríkmi a stromami, prístrešok pre posedenie s vonkajším krbom, uskladnenie dreva.

Dom bol skolaudovaný v roku 1954, v rokoch 2000-2002 prebehla kompletná rekonštrukcia okrem múrov (60cm) a strechy. V dome sú všetky IS, vrátane internetu. Kúrenie je plynové ústredné. Elektrika je rozdelená na 3 samostatné okruhy (byt na prvom pochodí s podkrovím, predajňa, 2-izbový byt v prístavbe).
Parkovanie je bezproblémové pred domom na verejnom parkovisku pre viacero áut, nie sú problémom ani menšie nákladné autá v prípade rozbehnutia podnikania, či obchodnej prevádzky.

Obec Báhoň má veľmi výhodnú polohu vzhľadom na vzdialenosť od okolitých miest, od Bratislavy 41km, od Senca 11km, od Trnavy 17km a od Pezinka 16km. Je tu dobré dopravné spojenie autom do Bratislavy s neďalekým výjazdom na diaľnicu, autobusové spojenie smer Bratislava, Senec, vlakové spojenie so zastávkou v tesnej blízkosti domu. Hneď v okolí je obecný úrad, pošta, kostol, potraviny, materská škôlka, základná škola, pizzeria.
Viac fotografií vo fotoprezentácii.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 102 126 alebo na [email protected]. ID ponuky: SC-42754

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 1000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri obchode
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonalujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Popis: Ponúkame na predaj rodinný dom s polyfunkčnými priestormi v centre obce Báhoň, okr. Pezinok. Stavba je vhodná na skĺbenie bývania s podnikaním. Dom je na pozemku s rozlohou 923 m2, zastavaná plocha z toho tvorí 385m2.

Dom pozostáva z hlavnej stavby (tehla) a dvoch prístavieb (pórobetón). Celkový obytný priestor je cca 600m2.

Hlavná stavba: 2 nadzemné podlažia a obytné podkrovie. Na prízemí sa nachádza menší obchodný priestor. Na prvom poschodí je obytná časť zahŕňajúca obrovský obývací priestor s krbom prepojený s jedálňou a kuchyňou, a kúpeľňu. Veľkosť tohto priestoru umocňujú vysoké stropy až 3,5m. V útulnom podkroví sú tri samostatné izby, šatník prepojený s kúpeľňou. Tu je tiež výstup k úložnému priestoru pod strechou.

Prvá prístavba tvorí samostatný 2 izbový byt (kuchyňa s obývačkou, izba, kúpeľňa), v ďalšej časti je na prízemí kúpeľňa a sauna, schodiskom sa dostávame do podkrovia. Tieto priestory po malej úprave dávajú možnosť na ďalšie bývanie so samostatným vstupom. V zadnej časti tejto prístavby je ešte menší sklad slúžiaci na odkladanie náradia a záhradnej techniky.

Druhá prístavba slúžila ako predajňa potravín (predajná plocha 150m2 a sklad 40m2), preto je vhodná na podnikanie, napríklad na menšiu výrobnú dielňu.

Za domom je záhrada (400m2) s už odrastenými okrasnými kríkmi a stromami, prístrešok pre posedenie s vonkajším krbom, uskladnenie dreva.

Dom bol skolaudovaný v roku 1954, v rokoch 2000-2002 prebehla kompletná rekonštrukcia okrem múrov (60cm) a strechy. V dome sú všetky IS, vrátane internetu. Kúrenie je plynové ústredné. Elektrika je rozdelená na 3 samostatné okruhy (byt na prvom pochodí s podkrovím, predajňa, 2-izbový byt v prístavbe).
Parkovanie je bezproblémové pred domom na verejnom parkovisku pre viacero áut, nie sú problémom ani menšie nákladné autá v prípade rozbehnutia podnikania, či obchodnej prevádzky.

Obec Báhoň má veľmi výhodnú polohu vzhľadom na vzdialenosť od okolitých miest, od Bratislavy 41km, od Senca 11km, od Trnavy 17km a od Pezinka 16km. Je tu dobré dopravné spojenie autom do Bratislavy s neďalekým výjazdom na diaľnicu, autobusové spojenie smer Bratislava, Senec, vlakové spojenie so zastávkou v tesnej blízkosti domu. Hneď v okolí je obecný úrad, pošta, kostol, potraviny, materská škôlka, základná škola, pizzeria.
Viac fotografií vo fotoprezentácii.
Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 102 126 alebo na [email protected]. ID ponuky: PK-42754

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 2000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.