Rodinný dom Ivanka pri Nitre - Nitra VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA

Jeden dom je vyhotovený do štádia holodom.
Druhý dom je vyhotovený do štádia štandard v cene 159000,- EUR


Ponúkame na predaj dva 4 iz. rodinné domy v obci Ivanka pri Nitre - Nitra na pozemkoch o výmere 392 m2 so zastavanou plochou 114 m2 a obytnou plochou 98m2 so spoločnou prístupovou cestou.
Domy sú situované v strede obce v tichej slepej ulici.

Domy sú napojené na elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu.
Plyn vedie pred pozemkom.

TECHNICKÉ RIEŠENIE
Rodinný dom je prízemná stavba o rozlohe 114 m2 zastavanej plochy (98 m2 obytnej). pripojený na elektrickú, vodovodnú a kanalizačnú sieť.

Základy: - podzemné betónové pásy o hrúbke 60cm a výške 90 cm vyliate betónom triedy C                     20
              - nadzemné základy sú tvorene s debniacimi tvárnicami o hrúbke 40 cm, vodorovné                  aj zvislé vystužené 10 mm betonárskou oceľou vyliate betónom triedy C 25
             - základová doska o hrúbke 12 cm vystužená kari sieťou 15x15 o hrúbke 6 mm,                         vyliate betónom triedy C 25

Murivo: - obvodové múry sú postavené z pórobetónových tvárnic YTONG 30 cm
             - vnútorné priečky sú postavené z pórobetónových tvárnic YTONG 20 a 10 cm
             - stavba je zviazaná železobetónovým vencom o rozmeroch 25x25 cm vystuženej 12                  mm betonárskou oceľou a vyliateho betónom triedy C 30

Strecha : - strecha (sedlová) a stropné konštrukcie sú tvorene masívnym dreveným krovom s                    plným vrchným aj spodným záklopom , samotný strop je sadrokartónový

Krytina: - Bramac (betónová)

Okná: - plastové SALAMANDER profil, farba biela, výplň troj sklo


Izolácie: - základy sú zaizolované tvrdeným polystyrénom o hrúbke 16 cm
               - plášť je zaizolovaný fasádnym polystyrénom o hrúbke 16 cm

               - podlaha je zaizolovaná podlahovým polystyrénom o hrúbke 20 cm

               - strop je zaizolovaný striekanou penovou izoláciou o hrúbke 25 cm

Kúrenie: - hlavné elektrické s termostatom v každej miestnosti, podlahové vodné
              - doplnkové na pevné palivo, komín SCHIEDEL

DISPOZÍCIA
Prízemie:

- kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia izba
- špajza
- kúpeľňa
- zádverie
- technická miestnosť
- samostatné WC
- 3 x izba

PODKROVIE: - úložný priestor

POZEMOK
Rozloha cca 2x 392 m2 plus prístupová cesta v spoluvlastníctve cca 181 m2 . Pozemok je oplotený betónovým okrasným plotom a priehľadným okrasným pletivom do výšky 180 cm.

V cene je kompletné právne poradenstvo a vybavenie HÚ s poistením nehnuteľnosti na jeden rok zdarma.

ARCHEUS sieť realitných kancelárií je úspešná realitná spoločnosť, ktorá používa svoj unikátny partnerský systém spolupráce. V súčasnosti máme 13 samostatných pobočiek v rámci celého Slovenska. Naším klientom ponúkame komplexný servis vrátane právneho poradenstva a pomoc s financovaním nehnuteľnosti. Predávajte či kupujte s nami a o nič sa nemusíte starať!