REZERVOVANÉ - Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení na predaj moderný 6 izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v obci Nižný Klátov, obklopený prírodou a čistým vzduchom, relax pri potôčiku, kolaudácia 10/2020. Prejdite sa po dome prostredníctvom virtuálnej prehliadky a následne Vám radi sprostredkujeme obhliadku tejto zaujímavej novostavby plnej slnečného svitu. Upravený trávnik s riadenou závlahou, okrasné dreviny, vonkajšia terasa. Dispozícia prízemie: Zádverie, hala s kuchyňou, jedáleň, výstup na vonkajšiu terasu, hosťovská izba, spálňa (aktuálne pracovňa), chodba, kúpeľňa s umývadlom a priestranným sprchovacím kútom, samostatné WC s umývadlom, technická miestnosť, šatník, komora, chodba, kamenné schodište na 1 podlažie s umelecky kovaným zábradlím. Dispozícia 1.podlažie: Spálňa so šatníkom, 2 x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou, dvojumývadlom, sprchovací presklený kút a WC. Plocha: úžitková celkovo 213 m2, vonkajšia terasa 45 m2, pozemok 1.187 m2. Podlaha: plávajúca v izbách, keramická dlažba v kúpeľni, WC, šatník, technická miestnosť, zádverie. Steny: umývateľné silikónové omietky. Vybavenie kúpeľne na prízemí: umývadlo, sprchovací kút, radiátor, práčka, sušička, odkladacie priestory. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na mieru, indukčná varná doska, multifunkčná rúra, vstavaná mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička, kameninový dres s batériou. Kameninové okenné parapety v celom dome. Vybavenie kúpeľne na poschodí: dvojumývadlo, sprchovací kút, vaňa, WC. Stav objektu: novostavba z roku 2018, kolaudácia 10/2020. Konštrukcia objektu: Ytong 30 cm, zateplenie 20 cm. Kúrenie: podlahové, plynov kondenzačný kotol Vaillant ecoTec plus, zásobník vody 120 l, elektrický krb v hale, rekuperačná jednotka. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom. Sedlová strecha s podkrovím - kanadský šindel, v kombinácii s rovnou strechou - izolácia fatrafol, kamienky, celkové zateplenie 40 cm. Rovinatý upravený pozemok, nový trávnik, okrasné dreviny. Asfaltová prístupová cesta, na pozemku garáž a pred domom vyhradené 2 parkovacie miesta. Čiastočné podpivničenie v zadnej časti domu. IS: obecný vodovod, elektrická prípojka (400V), plynová prípojka, kanalizácia a studňa, internet a TV v každej izbe, satelitná televízia Skylink. Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, cykloturistika, terasa, pekný pozemok. Energetický certifikát "A" nízke mesačné náklady 130 €. Po dohode možnosť kúpiť vrátane zariadenia. Cena 350 000 € je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov.
Virtuálna prehliadka : https://my.matterport.com/show/?m=TJDWwLc5McA
