Exkluzívne ponúkame so súhlasom majiteľa na predaj veľkorysú NOVOSTAVBU rodinného domu s dvojgarážov v obci Haniska, ktorá je od Košíc vzdialená 10 km.
výborná dostupnosť, autom cca 10 minút
južná časť Košickej kotliny poukazuje na slnečnú a rovinatú obec bez neprispôsobivých občanov
do budúcna zaujímavá svojou polohou pre investičné aktivity /priemyselný park/.
Občianska vybavenosť:
základná škola, škôlka, kostol, obchody, pohostinstvo, bar, viacero detských a športových ihrísk, v zime je k dispozícii klzisko. Výborné autobusové aj vlakové spojenie.
Opis nehnuteľnosti:
výhodná adresa - Hlavná ulica , tichá časť, dostatočné súkromie s optimálnym pozemkom 475 m2
detské ihrisko na susediacom pozemku
práve prebiehajúca kolaudácia novostavby RD s jedným nadzemným podlažím, zastavaná plocha 138 m2+ presklená terasa 21 m2,
inžinierske siete: elektrika 220V, 380V, obecná voda, odpad: žumpa 12m3, vykurovanie: tepelné čerpadlo – podlahové vykurovanie teplovodné.
dvojgaráž 54m2 (brána na diaľkové ovládanie) – vchod do domu z garáže vnútorným schodiskom
čiastočné podpivničenie
použité materiály: ytong, zateplenie 15cm polystyrén, predná fasáda 20cm polystyrén, silikónová omietka, potery anhydrid , okná izolačné trojsklo, vnútorné hliníkové žalúzie na elektrické ovládanie, strecha rovná, fúkaná izolácia, ľahká strešná fólia
Nadzemné podlažie (rozdelenie viď pôdorys):
logické a účelné usporiadanie, nízke prevádzkové náklady
množstvo úložného priestoru
závetrie 0,84m2
zádverie 3,23m2
chodba 10,12m2- na konci je posuvnými zrkadlovými dverami oddelená technická miestnosť /bojler, práčka/
2x izba, každá o rozlohe 13,51m2, spálňa 13,51 + šatník 4,25m2
obývačka + jedáleň 25,39m2 , kuchyňa 10,87m2 s výstupom na terasu
špajza 1,74m2,
kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, dvojumývadlo + WC 7,98 m2
samostatné WC s umývadlom 1,6m2.
Stav nehnuteľnosti:
práve kolaudovaná, dokončená vrátane obkladov, kompletná sanita, podlahy
dlažba sivá v celom dome
rohová kuchynská linka biela lesklá so spotrebičmi
bezpečnostné vchodové dvere
Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.
V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle 0905473512 alebo mailom:
. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely
