Ponúkame na predaj krásny rodinný dom s praktickým riešením , veľkými izbami s francúzskymi oknami v Toskánskom dizajne Rodinný dom disponuje s úžitkovou plochou 167,4m2. Bude postavený na pozemku s výmerou 600m2.
Rodinný dom bude postavený z kvalitných materiálov, múry z pálenej tehly , prevedenie fasády v svetlej maslovej farbe, na streche bude použitá nadštandardná strešná krytina „LaEscandella“ , exteriérová patinovaná zámková dlažba použitá na parkovacie miesta , chodník do domu, terasu za domom, predný plot s hnedých tvárnic kovovými výplňami s možnosťou dokončenia elektrickej brány. V domoch bude použitý najnovší typ elektrického kúrenia, termostaty ovládateľné smartfónom , rekuperácia vzduchu.
Dispozícia rodinného domu pozostáva z dvoch podlaží.
Na 1.NP sa nachádza vstupná hala s veľkým šatníkom a samostatným WC s umývadlom. Následne sa vchádza do dennej časti domu priestrannej jedálne spojenej s kuchyňou po jednej strane a obývacou miestnosťou na druhej strane. Z obývacej miestnosti a jedálne je výstup na terasu. V kuchyni je samozrejmosťou murovaná komora. Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. 2x izba, 1x hlavná spálňa so šatníkom a východom na terasu.
Na 2.NP sa nachádza chodba, 2 priestranné , kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou , samostatné WC a šatník.
1.NP Vstup:5,39 m² Chodba:9,90 m² Toaleta:2,29 m² Šatník:4,16 m² Kuchyňa a jedáleň:16,25 m² Komora:1,91 m² Obývacia izba:25,30 m² Izba:16,84 m² Izba:14,68 m² Izba:12,13 m² Kúpeľňa:6,66 m² Schody:2,84 m²
2.NP Chodba:5,38 m² Kúpeľňa:5,41 m² Šatník:3,34 m² Toaleta:1,80 m² Izba:14,59 m² Izba:12,12 m² Spolu:167,4 m²
Cena nehnuteľnosti v štádiu holodom je 277.000€ Dokončenie štandard 20.000€
Kompletnú ponuku nehnuteľností nájdete na stránke https://www.toskana.sk/cennik-domov-senec-juzna-brana
Lokalita výstavby https://zbgis.skgeodesy.sk/mkzbgis/sk/kataster?bm=zbgis&z=17&c=17.383092,48.200472&it=point&dt=owners#/detail/kataster/parcela-c/854964/5497_132?zoom=false
V prípade záujmu o obhliadku,prípadne dodatočných informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 908 922 222
Použité stavebné materiály: - nenosné mory brúsená tehla TD 115 PD - strešná krytina La Escandella, najvyšším rada 3 s patinou - okná a vchodové dvere drevené rebrované biele, 3sklo - kompletné rýny - medená farba - strešná izolácia Isover 36 cm - zateplenie fasády - polystyrén 20 cm - hrúbka podlahového polystyrénu 15 cm - Murovaná komín ku krbovej vložky zn. Schiedel - rekuperácia vzduchu - fasádna farba v krémovej pastelovej farbe Interiér domu: - podlahy - podlahový polystyrén a potery, pripravené na dlažby a plávajúce podlahy - kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky biele - Legrand - kompletné elektrické podlahové kúrenie s reguláciám teploty v každej miestnosti - zásobník na teplú vodu zn. Eliz 110 l - kompletné rozvody vody - steny - jemná omietka - kompletné sadrokartóny Exteriér domu - predný plot z otĺkaných patinovaných tvárnic s kovovými výplňami , bez brány a bráničky - bočné ploty a zadný plot- zelené stĺpiky a pletivo, výška 180 cm - 3 parkovacie miesta z otĺkanej patinovanej zámkovej dlažby + chodník, spolu 40 m
Status: aktívne, Vlastníctvo: firemné, Stav: novostavba, Celková plocha: 167 m2, Úžitková plocha: 167 m2, Počet podlaží: 2, Počet izieb: 6, Energetický certifikát: B, Parkovanie: áno, Inžinierske siete: áno, Kanalizácia: nie, Plyn: nie, Internet: áno - káblový rozvod, Materiál: tehla, Zateplený objekt: áno, Terasa: áno, Terasa plocha: 16 m2, Vykurovanie: vlastné - elektrické
