Ponúkame Vám na predaj 5-izbový rodinný dom v Bratislave-Rusovce.
Plocha: úžitková 178m2, zastavaná 109m2, pozemku 500m2.
Stav objektu: novostavba.
Ide o samostatne stojaci 2-podlažný rodinný dom v Rusovciach s pozemkom s rozlohou 500m2. K rodinnému domu vedie súkromná prístupová komunikácia s podielovým spoluvlastníctvom. Úžitková plocha domu je 177,90m2, zastavaná plocha 109m2.
Pozemok sa nachádza v starej (historickej) časti Rusoviec s dobrou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, zástavka MHD, miestny úrad, obchod, pošta) a tiež s možnosťou rýchleho napojenia sa autom na diaľnicu (cez Jarovce). Výhodou je aj ľahká dostupnosť hrádze. Pozemok je orientovaný na juhozápad.
v súčasnosti je rodinný dom zastrešený a stavebné práce sú v tejto fáze ukončené. V tomto stave je rodinný dom aj na predaj.
V danej lokalite sú vybudované všetky potrebné inžinierske siete, okrem plynovodu, pričom rodinný dom je napojený na všetky z nich. Teplá užitková voda je pripravovaná pomocou tepelného čerpadla, ktorého súčasťou bude podlahové kúrenie na celej ploche domu. Vstup do rodinného domu je na úrovni prízemia. V obývacej izbe na prízemí je predpríprava na krb.
Použité materiály: Murivo – 30cm tehla Heluz, Strešná krytina – Bramac Tegalit Star, Vikiere + rýny – Rheizink, Strop – monolyt.
Dispozičné riešenie: Rodinný dom pozostáva z prízemia a obytného podkrovia. Podkrovie je vďaka okenným vikierom zvýšené tak, že neuberá z priestoru izieb. Hlavný vstup je situovaný z prednej západnej strany rodinného domu. Prízemie zahŕňa zádverie, chodbu, samostatnú kúpeľňu, WC, samostatnú izbu, obývaciu izbu s kuchyňou a technickú miestnosť. Z obývacej izby je možný prechod na vonkajšiu terasu. Terasa je situovaná na juhozápadnej strane. Prvé poschodie zahŕňa schodisko spojené s chodbou, spojenú kúpeľňu s WC a 3 samostatné izby.
Parkovanie je možné priamo na pozemku, kde sú naplánované 3 parkovacie miesta.
Prízemie: vstupná hala (zádverie)- 7,79m2, kúpeľňa – 3,70m2, WC- 1,90m2, chodba – 6,18m2, izba – 15,10m2, schodisko- 6,60m2, kuchyňa+obývacia izba- 41,53m2, technická miestnosť – 10,90m2, vonkajšia terasa.
1. podlažie: schodisko- 5,36m2, chodba – 11,00m2, kúpeľňa spojená s WC- 9,45m2, izba- 16,63m2, izba – 17,10m2, izba- 17,50m2, šatník– 6,70m2.
Technická špecifikácia je k dispozícii na požiadanie.
Cena 298 000 € (za hrubú stavbu) + provízia pre RK
Dom sa začal v tomto období dokončievať a suma bude navýšená o sumu v stave dokončenia
Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo [email protected]
V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je:
- kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti)
- vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami)
- poistné poradenstvo / vybavenie poistenia
Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o.
Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti?
VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518
