Z poverenia majiteľa, Vám ponúkame na predaj štýlovú 9-ročnú novostavbu 4i rodinného domu na Šípkovej ul. v lokalite Čierna Voda. Ponúkaný dom je jednopodlažný, je postavený z tehly, je zateplený, orientovaný na JZ-SV, má rovnú strechu a pri jeho stavbe sa kládol dôraz na kvalitu použitých materiálov, dispozičné riešenie a jedinečnosť interiéru. Dom je napojený na všetky IS (mestská voda, plyn, kanalizácia, elektrina), má aj vlastnú studňu a je postavený na krásnom, kompletne oddrenážovanom, rovinatom pozemku o výmere 693 m2. Celková zastavaná plocha pozemku je 205,35 m2 a úžitková plocha domu vrátane zastrešenej zimnej záhrady (výmera 25,73 m2) je 151,95 m2. Súčačasťou domu je taktiež garáž o výmere 18 m2, krytý prístrešok pre auto o výmere 20,40 m2 a na pozemku je postavený murovaný záhradný domček s výmerou 15 m2.
Dispozične dom pozostáva z chodby, 2 samostatných izieb, spálne so šatníkom so stropným svetlíkom, samostatného WC, technickej miestnosti, kúpeľne s WC, s vaňou a aj sprchovacím kútom, priestrannej kuchyne spoločnej s jedálňou a s veľkou obývacou izbou, z ktorej je vstup na zimnú záhradu, zasklennú bezrámovým fínskym systémom a s bridlicovou podlahou. Vstup do garáže je tzv. "suchou nohou" priamo z chodby a zároveň sú všetky obytné miestnosti v dome navrhnuté tak, aby z nich bol možný priamy vstup na záhradu.
Dom je ďalej okrem iného vybavený veľkoplošnými plastovými oknami s elektricky ovládateľnými vonkajšími hliníkovými žalúziami, mramorovými podlahami, podlahovým kúrením, štýlovým závesným francúzskym krbom, plynovým kotlom so 300 L zásobníkom vody, sklenenými interiérovými dverami, klimatizáciou, kamerovým a poplašným systémom, infračervenou saunou a zariadený je značkovým kúpeľňovým nábytkom, exkluzívnou kuchynskou linkou zn. Sýkora so vstavanými spotrebičmi zn. Siemens (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kávovar a ohrevná zásuvka na predohriatie riadu, tanierov alebo udržiavenie teploty jedla) a štýlovým nábytkom, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru domu.
Pozemok je oddrenážovaný, rovinatý, s položeným umelým holandským trávnikom a vysedenými okrasnými stromami, je oplotený a má elektrickú bránu, studňu, murovaný záhradný domček, prístrešok pre auto, garáž a ďaľší menší úložný záhradný prístrešok.
Dom sa nachádza v blízkosti chránenej prírodnej oblasti, v pokojnej, modernej lokalite s ukončenou rezidenčnou výstavbou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, napr.: škôlka do 10 min., škola, lekár, lekáreň, potraviny, drogéria, reštaurácia, fitnes, supermarket Tesco, golfový klub, konská jazdiareň, dve jazerá a s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy.
Dom sa predáva čiastočne zariadený (kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňový nábytok, lustre, svietidlá, sauna, franc. krb), s možnosťou dohody v prípade záujmu o niektoré kusy nábytku.
Tento štýlový a jedinečný dom doporučujeme vidieť!!!
Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu, správnych poplatkov, sprostredkovateľskej odmeny pre RK a v prípade záujmu aj finančného sprostredkovania.
Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra.
Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť.
Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte.
