PONUKA:
Ponúkame na predaj 5-izbový murovaný rodinný dom s premyslenou dispozíciou a možnosťou prispôsobenia projektu vašim požiadavkám počas prípravy a realizácie stavby. RD je súčasťou dvojdomu (funkčne sú bytové jednotky úplne oddelené). RD sa nachádza v uzavretom areáli Green Resort, s priamym prístupom k jazeru a neodolateľným výhľadom na golfové ihrisko.
Začiatok výstavby RD - 3Q 2020 s predpokladaným dokončením 3Q2021.
ROZLOHA:
Výmera pozemku: 362m²
Zastavaná plocha: 86m²
Celková úžitková plocha: 144m²
Úžitková plocha prízemie: 66m²
Úžitková plocha poschodie: 78m²
Terasa: 18m²
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
1. Nadzemné podlažie: vstupná chodba, technická miestnosť, schodisko, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu, kúpeľňa s WC, izba.
2. Nadzemné podlažie: chodba, kúpeľňa s WC, 2x detská izba, spálňa so šatníkom (momentálne v projekte šatník nie je, ale je možné ho dorobiť), francúzskymi oknami a výhľadom na jazero.
POPIS:
RD sa predáva v prevedení skolaudovaný holodom. V interiéri budú dokončené stierky, maľovka, zásuvky, vypínače, príprava na kuchynskú linku. V prípade záujmu – možnosť dokončenia rodinného domu na kľúč.
• Obvodové steny – tehla - 300 mm
• Zateplenie stavby - 150 mm
• Zateplenie stropu fúkanou minerálnou vlnou - 400 mm
• Zateplenie podlahy - 120 mm
• 7 komorové plastové okná s izolačným trojsklom, vonkajšia farba - antracit
VYBAVENIE:
• elektrické podlahové kúrenie s digitálnym termostatom v každej miestnosti
• elektrický bojler 160l na ohrev vody
• predpríprava na klimatizáciu (jedna jednotka na prízemí domu, druhá na poschodí)
• predpríprava na videovrátnik, alarm
• predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie
• TV zásuvka v každej obytnej miestnosti
• terasa 3x6m orientovaná na juhovýchod, z časti prestrešená
OSTATNÉ:
• oplotenie pozemku
• základné terénne úpravy
• energetický certifikát triedy - A1
• napojenie na mestskú kanalizáciu, vodovod, el. prípojku
PARKOVANIE:
• parkovacie státie pre 2 autá na pozemku spevnené zámkovou dlažbou
POLOHA:
Obec Hrubá Borša je rajom pre golfistov, nachádza sa 8 km od Senca s rýchlym napojením na diaľnicu do Bratislavy (vzdialenosť 30 min do BA) a blízkou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky, nemocnica, obchody, kultúrne, športové a rekreačné možnosti, Slnečné jazerá. V pešej dostupnosti od domu sa nachádza zastávka SAD.
Uzavretý areál GREEN RESORT sa nachádza v priamom susedstve golfového ihriska, len par minút chôdze od majstrovského 18 jamkového golfového ihriska, 9 jamkovej akadémie, club house a driving range.
CENA:
Dohodou.
KONTAKT:
Ing. Eva Fabianová, RSc.
SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májkova 3, 811 07 Bratislava
Slovenská republika
Mob.: 0908 156 112
e-mail:
web: sra.sk
