EXKLUZÍVNE V PONUKE REB-REAL PARTNERS.
Ponúkame na predaj moderný Rodinný dom v obci Malinovo, ktorý vyniká veľkorysím priestorom a výbornou dispozíciou.
Silnou stránkou tohto domu je aj umiestnenie v staršej časti Malinova na ulici s podobnými nadštandardnými domami.
RD má jedno nadzemné podlažie a podkrovie, je nepodpivničený a má nadštandardné vybavenie.
Výmera RD je 300 m2 + pozemok 843 m2 , terasa 48 m2 + samostatná garáž o výmere 28 m2.
Dispozičné riešenie:
I.NP: zádverie, schodisko, WC miestnosť, kuchyňa, obývacia izba, chodba, 3x izba, kúpelňa
podkrovné podlažie podkrovie: 1 x spoločenská miestnosť- obrovská herňa, priestranný šatník, technická miestnosť, fínska sauna a sprchovací kút.
Rodinný dom má šikmú valbovú strechu s betónovou krytinou značky Bramac. Tepelnú izoláciu strechy tvorí minerálna vlna.
Podkrovie má vyhotovené sadrokartónové podhľady.
Vnútorné omietky sú sadrové hladké, na stenách sa nachádzajú dekoračné vliesové tapety.
Vybavenie RD:
Povrch podláh v I. nadzemnom podlaží je v obývacej izbe, kuchyni, zádverí, chodbe, v sociálnych miestnostiach a v oddychovej
miestnosti pri saune v podkroví vyhotovený z dlažby z prírodného kameňa. Povrch podláh v obytných miestnostiach na I.NP a v podkroví
je z veľkoplošných laminátových parkiet.
Vstupné dvere do domu sú hliníkové bezpečnostné. Interiérové dvere sú drevené, osadené do drevených obložkových zárubní v prevedení plné.
Dvere majú nadštandardnú výšku.
Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Na oknách sa I.NP sa nachádzajú vonkajšie hliníkové žalúzie na elektrické ovládanie.
Vonkajšie parapetné dosky okien sú hliníkové.
Vykurovanie je ústredné, podlahové teplovodné v I.NP, v podkroví sú doskové radiátory. Zdrojom vykurovania je plynový kotol ÚK zn. Buderus
so samostatným zásobníkom vody teplej úžitkovej vody, ktorý sa nachádza v technickej miestnosti v podkroví.
Rodinný dom má nainštalovanú klimatizáciu na oboch podlažiach, v obývacej izbe na prízemí a v spoločenskej miestnosti v podkroví je
nainštalovaný ozvučenie interiéru audiosystémom.
Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva, skrinky sú s plno výsuvmi. Nachádzajú sa tu vstavané spotrebiče: sklo keramická varná doska,
elektrická rúra, mikrovlnka, komínový digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, silgranitový drez, páková batéria s uzáverom sifónu
a sklenený obklad stien okolo linky.
V zádverí a v dvoch izbách sa nachádzajú vstavané skrine s posuvným systémom otvárania dverí rolldor.
V podkroví sa nachádza fínska sauna, samostatný sprchový kút a oddychová miestnosť. Šatník v podkroví má zabudovaný policový a závesný systém.
Závlahový systém sa nachádza v záhrade, slúži na zavlažovanie trávnika.
Lokalita:
Obec Malinovo je obec v okrese Senec, v hornej časti Žitného ostrova na pravom brehu Malého Dunaja, juhovýchodne od Bratislavy.
Vzdialenosť od centra hlavného mesta je približne 15 km.
Z troch strán obec obteká veľkým oblúkom Malý Dunaj a jeho ramená, po oboch brehoch rieky sú pásy lužných lesov.
Malý Dunaj poskytuje ideálne podmienky na rybársky šport, vodnú turistiku, cyklotúry a pešiu turistiku.
Info o cene vám radi poskytneme v RK.
Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, 0904003308, email:
