RADO Reality Vám ponúka na predaj krásnu, kvalitnú 4-izbovú novostavbu nízkoenergetického rodinného domu typu bungalov. Je súčasťou dvojdomu a nachádza sa v tichej novovybudovanej časti v obci Hrubá Borša.
Bungalov s úžitkovou plochou 97,9 m2 (+20 m2 terasa) bol skolaudovaný v roku 2017. Postavený je na pozemku s rozlohou 307 m2 a plne uspokojí priestorové nároky 4 a viacčlennej rodiny. Okolo celého pozemku je oplotenie a predpríprava na vonkajšie osvetlenie ovládané cez wifi. Posuvná hliníková brána je na elektrický pohon, tiež s možnosťou ovládania cez wifi. Parkovacie miesta sú vo dvore pre 2 - 3 vozidlá.
Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch detských izieb, kuchyne spojenej s presvetlenou obývačkou, spálne, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom, samostatnej toalety a technickej miestnosti s kotlom, práčkou a sušičkou. V chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa s množstvom úložného priestoru.
Obývačka s kuchyňou a spálňa sú orientované na východnú stranu a ranné budenie je sprevádzané krásnym východom slnka. Detské izby spolu so vstupom do domu sú orientované na západ, kde sa nachádzajú elektrické žalúzie, ktoré napomáhajú k udržaniu príjemnej teploty v dome najmä v letných mesiacoch. V obývacej miestnosti je umiestnená klimatizácia.
Dom je napojený na obecný vodovod. Disponuje vlastnou studňou s hĺbkou 7,5m, ktorá je napojená na automatický zavlažovací systém predného aj zadného pozemku. Má vlastnú žumpu s objemom 10 m3.
Kúrenie je plynové.
Výstup na terasu a zároveň na zadnú časť pozemku je z obývacej miestnosti, nachádza sa tu záhradný nábytok, detské ihrisko vo výmere 3x4 m, záhradný domček s výmerou 5 m2, ktorého podkrovie slúži ako odkladací priestor. Zadný pozemok je prístupný aj cestičkou popri dome, preto je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, rodinné a priateľské návštevy či grilovania.
Dom sa predáva kompletne zariadený: nábytok, práčka a sušička, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, záhradný nábytok, vírivka, trampolína a kosačka na trávnik (okrem poschodovej detskej postele, 3xTV a kávovaru.)
Dom je bez ďalších investícií, ideálny na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa v obytnej zóne.
V obci sa nachádzajú dve škôlky, detské ihriská, potraviny, športové a fitnes centrum, tenis, golfový klub, Pólo club a jazdecká škola.
Náklady na bývanie za všetky energie pre štvorčlennú rodinu sú vo výške približne 100,- Eur za mesiac.
Rodinný dom spĺňa energetický cerfikát B.
3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=QuHH4YwV9rf
Mgr. Pavol Gabriel
RADO Reality Group
Tel: +421 911 530 824
E-mail:
Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
