Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 93,2
Plocha obytnej časti m2: 74,2
Výmera pozemku m2: 248
Popis: Exkluzívne len u nás ponúkam na predaj lukratívne bývanie v tehlovej novostavbe s tromi dombytmi v Dolnej Strede. Nachádzajú sa na Cintorínskej ulici, blízko potravín Fresh, avšak v tichej uličke. Pozostáva z 3 dombytov s vlastnými záhradkami a parkovacími státiami.
DOMBYT č. 1 sa predáva v dokončení Štandard.
Pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou izbou, 3 samostatných izieb, kúpeľne s toaletou, samostatnej toalety, úložného priestoru na povale a terasy. Patrí k nemu aj záhradka a 2 parkovacie státia. K dombytu č. 1 je zabezpečený aj vstup na pozemok cez bránku z parkovacieho státia.
Murivo je z keramickej tehly 300mm + zateplenie z fasádneho polystyrénu 150mm, fasádna omietka, okná biele plastové päťkomorové s trojsklom (SLOVAKTUÁL) so sedlovou strechou. Pozemok bude oplotený moderným panelovým oplotením, plným plotom medzi terasami. Chodníky, terasa a parkoviská budú vyhotovené zo zámkovej dlažby. Odvod dažďovej vody bude odvádzaný do trativodu. Vykurovanie je zabezpečené úsporným podlahovým elektrickým vykurovaním s ovládačmi kúrenia v každej miestnosti a kompatibilitou cez mobilnú aplikáciu. Interiér s dokončenou elektroinštaláciou, (zásuvky, vypínače, základné osvetlenie v každej miestnosti), kabelážou pre WIFI a TV pripojenie, vodovodnými rozvodmi, rozvodom vody na terasu, s audio vrátnikom, omietkami a vymaľovaný bielou farbou.
Dombyty sú už vo výstavbe.Dokončenie sa predpokladá v lete 2021.
Možnosť objednania rôznych možností dokončenia.
- ŠTANDARDPLUS za 8.500,- EUR zahŕňa:
Sanita:
2x wc závesné s doskou a
tlacídkom
1x umývadlo vo wc s batériou
1x umývadlo so skrinkou zrkadlom (ikea)a s batériou.
1x sprchový kút s vaničkou a batériou a sprchovou ružicou a posuvnou tyčou.
Výber obkladu z 3 variánt.
Obklad v kúpeľni po strop.
Obklad v toalete 120-125 cm od podlahy podľa veľkosti obkladu.
Dlažba v kúpeľni, toalete a v chodbe. (Resp. laminátová podlaha v chodbe)
Výber laminátovej podlahy Egger v 7 dekoroch.
Laminátová podlaha v izbách s lištami a prechodovými lištami.
Dvere: 5 x Interiérové fóliované dvere s kľučkou Invado. Možnosť výberu z 5 typov drevodekoru, biele hladké, alebo veľmi moderné biele lakované s jemnými ozdobnými drážkami.
- NADŠTANDARD zahŕňa:
Hliníkové rolety s elektrickým pohonom a rozvodmi s ovládačom na stene v každej izbe za 2.500,- EUR.
Rozvody klimatizácie z izieb do podstrešného priestoru a odvodom kondenzu do kanalizácie za 1.200,- EUR.
- NADŠTANDARDPLUS v sume na vyžiadanie zahŕňa:
Klimatizácia Inverter Multisplit energetickej triedy A+ s 2.,3.,4. interiérovými jednotkami a konzolou na šikmú strechu pre vonkajšiu jednotku.
- PRESTREŠENIE TERASY za 3.750,- EUR zahŕňa:
Prestrešenie celej terasy z lexanu s drevennou konštrukciou, rýnou a odvodnením do trativodu (vrátane betónových pätiek pod drevenú konštrukciu).
V ponuke:
DOMBYT Č. 2 za 116.700,- EUR v štandarde.
DOMBYT Č. 3 za 128.700,- EUR v štandarde.
V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. S vybavením úveru vám rada pomôžem.
Zastavaná plocha m2: 88
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2020
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Viac informácií: http://y9.sk/kTI
Obhliadky a ďalšie informácie:
Lenka Rakovická Ščasná
0944 370 188
Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.
