Hľadáte celoročne obyvateľnú rekreačnú chatu pri vode na voľné chvíľky s rodinou?
RK RealityDS ponúka na predaj krásnu rodinnú dvojpodlažnú, celoročne obyvateľnú chatu s kompletným zariadením (viď foto), záhradné posedenie.
Chatka sa nachádza na 4,05á pozemku s peknou parkovou úpravou, krásnymi odrastenými tujami, s priamym vstupom do vody len na 40m metrov od Dunajského ramena.
Stavba bola kolaudovaná r. 1992 a je dielom samotného majiteľa, ktorý dbal na použitie kvalitného materiálu a na dispozičné riešenie interiéru, ktoré slúžilo hlavne pre chvíľky, strávené s rodinou.
Chatka bola postavená na pevných betónových základoch a je spevnená železnými piliermi. Strecha je sedlová, obvodové múry sú zateplené 7cm polystyrénom, okná, vchodové dvere plastové, laminátové parkety. V r. 2013 prešla chatka rozsiahlou rekonštrukciou.
Zastavaná plocha chatky je 49m2 (prízemie), úžitková plocha prízemia je 36m2, poschodia 74m2, podkrovie slúži len ako úložný priestor. Zastrešená teraska má rozlohu 9x1,60m (14,4m2).
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Prízemie: technická časť: vodárnička, sprchový kút, umyvadlo s dvojdresom, WC,
Poschodie: dominantou chatky je priestranná spoločenská miestnosť (48m2), s krbovými kachlami, spojená s kuchynským kútikom a jedálenskou časťou, ďalej samostatná spáľňa (poschodová) so štyrmi francúzkymi posteľami (8os), so vstupom do samostatného WC a kúpeľne s vaňou, dvojumyvadlom a 80L elektrický bojler.
VYBAVENIE CHATY V CENE: drevo do krbu, bycikel, 80L el.bojler na teplú vodu v kúpeľni, 4x francúzska posteľ, kuchynská linka s novým elektrickým šporákom, rúrou, jedálenský stôl so stoličkami pre osem osôb, 2x rohová rozkladacia sedacia súprava, TV, Hifi veža, keramické krbové kachle, všetky obrazy, tapisérie, alarm, chata je poistená v poisťovni Kooperatíva.
IS: Kúrenie krbom a elektrickými radiátormi, voda + odpad vlastná studňa s elektrickým čerpadlom, vlastná žumpa.
POZEMOK je vo vlastníctve Urbariátu, a predávajúci má podpísanú nájomnú zmluvu na dobu určitú, vždy na päť rokov, teraz podpísaná zmluva od 01.01.2019 do 31.12.2023 a vždy sa obnovuje. Skutočne používaná plocha pozemku o rozlohe 526,5m2.
ROČNÉ POPLATKY: Nájomné 113 €, daň z nehnuteľnosti 48,34,-€ a elektrina do 200,-€ ročne.
OBEC Bodíky sa nachádza pri hraničnom pásme s Maďarskom v intraviláne obce s 360 obyvateľmi na tichom, kľudnom mieste, v pekne upravenej zástavbe chatiek.V obci sa nachádza detské ihrisko, ihrisko na šport (futbal, tenis, volejbal). Cyklistické chodníky a jazero na kúpanie a rybolov, ramená Dunaja a hlavný tok Dunaja nám umožňuje rybárčenie a športové aktivity (jazda na motorovom člne - weik board. 1,5 km je farma s možnosťou jazdenia na koňoch. 9km je Gabčíkovská priehrada s možnosťou výletu loďou do Viedne a späť po hlavnom toku Dunaja. V rozlohe cca 25km sa nachádzaju Aqua parky Termal Dunajska Streda, Termál Lipót, Termál Šamorín a Termál Mosonymagyaróvár. Rakúsko 38km, Gyór 25km.
SAMOZREJMOSŤOU je kompletný právny servis a poradenstvo pri riešení úveru na mieru klientovi v cene nehnuteľnosti . Bližšie info a obhliadky na tel.č. 0905 758043
