Ponúkame na predaj priestranný 3i byt - 80,38m2 orientovaný na východ v novostavbe – v projekte Rezidencia Bystrická v blízkosti centra - Ružomberok. Byt sa nachádza na 6 poschodí (7. podlažie). Projekt ponúka moderné a komfortné bývanie, ktoré spĺňa aj požiadavky náročnejšieho klienta. Vzdušné presvetlené priestory a efektívne premyslená dispozícia ho priam predurčujú pre viacčlennú rodinu. Projekt sme postavili po premyslenom výbere lokality s vynikajúcou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a zaujímavým prostredím. Ponúkame koncept, ktorý spĺňa vo všetkých smeroch potreby modernej doby.
Dispozícia:
- kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou časťou - 29,09 m2 (výstup na balkón)
izba - 14,83m2
izba - 13,23m2
- kúpeľňa - 4,52m2 samostatná toaleta - 0,99m2
chodba - 6,31 m2
chodba - 4,80m2
- balkón - 3,05m2
- komora
Celková rozloha - 80,38m2
Použité materiály:
- kombinácia monolitických železobetónových stien, stropov a železobetónových balkónových dosiek a schodiskového jadra
deliace priečky medzi bytmi sú z monolitického železobetónu
deliace priečky v byte sú sadrokartónové so zvukovo izolačnou funkciou
tepelný komfort budúcich obyvateľov bytového domu sme použili kombináciu zatepľovacieho systému z minerálnej vlny a polystyrénu o hrúbke 180mm
okná plastová konštrukcia,otváravosklopné okno s tepelne izolačným trojsklom. Parametre: koeficient prestupu tepla: UW 1,0 W/m2K
na murivá a stropy je použitá sadrová omietka. Vnútorná omietka je ošetrená náterom bielej farby. Kúpeľne a kuchyne omietnuté a omaľované bielou farbou s výnimkou miest pod obklady a kuchynskú linku
dodávka tepla do objektu je zabezpečená prostredníctvom odovzdávacej stanice tepla(„OST“) pripojenej na teplovodný rozvod spoločnosti CZT Ružomberok s.r.o.,ktorá zabezpečuje prívod vykurovacej vody do jednotlivých bytov. Vykurovanie jednotlivých obytných miestností je vykurovacími telesami doskového typu. V kúpeľni je navrhnuté rebríkové vykurovacie teleso. Reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach umožňujú automatické termostatické hlavice. Meranie je zabezpečené pomerovými meračmi na každom vykurovacom telese.
- v kuchynskej časti vyvedené zásuvky 230 V a prívod 400 V pre pripojenie kuchynských elektrospotrebičov
- vstupné dvere do bytu budú bezpečnostné a protipožiarne plné, osadené v oceľovej zárubni
Výhody:
v blízkosti centra mesta Ružomberok s vynikajúcou dostupnosťou
v tesnej blízkosti je plánované zriadenie Klientskeho centra Ministerstva Vnútra SR, kde občania v budúcnosti vybavia všetky "papiere" pod jednou strechou
prízemie - obchodné priestory
komora (pivnica) s protipožiarnymi dverami je umiestnená na rovnakom podlaží, ako bytová jednotka
výťah
- dispozícii je dostatočná parkovacia plocha a možnosť krytého parkovacieho státia priamo za bytovým domom
Cena bytu v stave holobyt 109 900 eur.
Viac informácií na tel. čísle 0918 176 750
www.rezidenciabystricka.sk
