EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj veľmi pekný, slnečný, úplne nový 3i byt v novostavbe ( 2020 ) v kvalitnom štandarde, s úplne novou kvalitnou kuchynskou linkou, priestrannou terasou a murovanou pivničnou kobkou v krásnom prostredí v novom komplexe Jarabinky na Jarabinkovej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov.
Podlahová plocha bytu predstavuje 75 m2 + 20 m2 terasa + pivničná kobka 3,4 m2.
- vstupná hala: 7,5m²
- obývacia izba s kuchyňou: 25.3m²
- izba: 13,2m²
- izba: 17,8m²
- chodba: 6,4m²
- kúpelňa: 4,2m²
- toaleta: 1,7m²
- pivnična kobka 3,4 m2
Byt sa nachádza na 1 poschodí v 5 – poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta. V komplexe Jarabinky sa nachádza privátna záhrada lokalizovaná na streche prvého nadzemného podlažia. Z tejto záhrady vedie samostatný vchod do bytu, súčasťou je aj terasa, ktorá sa nachádza na tomto privátnom dvore.
Výhody bytu:
- úplne nový, novostavba z roku 1/2020
- kvalitný štandard (kvalitná kuchyňa v hodnote 10 000 eur, kvalitné laminátové podlahy, bezpečnostné vstupné dvere, vnútorné dvere doplnené o magnetický zámok s komfortným zatváraním bez stlačenia kľučky, trojsklené okná s mikrovetraním, video vrátnik značky ABB.
- Vstavaná kuchyňa na mieru je kompletne vybavená všetkými spotrebičmi (mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, chladnička, digestor, varná doska a umývačka riadu). Súčasťou kuchyne je pracovný ostrovček spojený s jedálenským stolom.
- nízke mesačné náklady 120 euro/ 2 osoby + elektrika
- k bytu prislúcha pivničná kobka (3,4 m2)
- možnosť dokúpiť garážové parkovacie miesto priamo od developera ( 15 960 euro )
- vysoká kvalita použitých materiálov
- komplex má 24 hodinovú strážnu službu (bezpečnostné kamery a SBS)
- lokalita s budúcnosťou
- detské ihrisko spolu s rezidenčným parkom v centre areálu
- vynikajúca dostupnosť športovísk
- kompletná občianska vybavenosť
- vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia ( prenájom)
Dispozícia:
Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývačky s kuchyňou so vstupom na terasu, dvoch spálni, kúpeľni s toaletou.
Stav:
Byt sa predáva v kvalitnom štandarde so vstavanou kuchyňou v hodnote 10 000 eur. V byte sú kvalitné laminátové podlahy, bezpečnostné vstupné dvere, vnútorné dvere doplnené o magnetický zámok s komfortným zatváraním bez stlačenia kľučky, trojsklené okná s mikrovetraním, video vrátnik značky ABB. Vstavaná kuchyňa na mieru je kompletne vybavená všetkými spotrebičmi (mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, chladnička, digestor, varná doska a umývačka riadu). Súčasťou kuchyne je pracovný ostrovček spojený s jedálenským stolom.
Lokalita:
Bytový dom sa nachádza v komplexe Jarabinky s úplnou občianskou vybavenosťou. Jarabinky majú atraktívnu lokalitu, z ktorej máte všade blízko. V okolí nájdete menšie obchody s potravinami, ale aj veľké nákupné centrum s obchodmi s oblečením či elektronikou. Či už sa rozhodnete tráviť voľný čas v znamení kultúry v SND, alebo prechádzkou po promenáde pozdĺž Dunaja, oboje sú vzdialené len pár minút autom. Obchod, kaviareň, reštaurácia a ďalšie zariadenia budú aj súčasťou nákupnej promenády priamo v Jarabinkách. Ak vám napríklad ráno chýba v kuchyni káva, môžete si ju vychutnať priamo pod domom takmer v papučiach.
Veľmi príjemné a pekné bývanie treba vidieť.
Kontakt: 0948 902 505
Email:
