PRIESTRANNÝ 3 izb. byt na ul. EUGENA SUCHOŇA , PARKING + PIVNICA + VEĽKÁ LOGGIA zahrnuté v cene.
Ponúkame na predaj novostavbu (3 ročná) útulného tehlového 3 izb. bytu v Pezinku na ul. Eugena Suchoňa. Byt je priestranný, nachádza sa na 2/4 posch. s výťahom, má výmeru 86 m6, loggiu 5 m2, pivnicu (2,2m2), parkovacie státie pred domom, ktoré je zahrnuté v cene bytu.
Byt je kompletne zariadený, nachádza sa vo vyhľadávanej časti Pezinka s rýchlosťou dostupnosťou na všetky smery, krásnym výhľadom na Karpaty, veľmi dobou občianskou vybavenosťou v okolí domu.
(Lidl, Tesco, obchodné centrum Mólo a iné)
Popis bytu:
• Vstupná chodba
- Bezpečnostné dvere, odkladací priestor vyrobený na mieru (na odkladanie topánok i sedenie)
- Priestranný rolldor vyrobený na mieru (odkladanie vecí i vešanie) ktorý slúži zároveň aj ako komora - úložisko pre potrebné veci v domácnosti
- Laminátová podlaha
• Obývacia izba prepojená s kuchyňou
- Obývacia izba s priestrannou rozkladacou sedacou súpravou súpravou
- Nábytok s úložným priestorom pod TV
- Do budúcna je možnosť umiestnenia sedacej súpravy a TV na iné miesto
- Kuchyňa vyrobená na mieru (Damon) so všetkými spotrebičmi (zabudovaná mikrovnka, elektrická rúra, umývačka riadu, varná doska s digestorom, chladnička s mrazničkou),kuchynská linka má horné skrinky na dotykové otváranie a má množstvo úložného priestoru
- Jedálenské sedenie pre 6 ľudí s možnosťou rozloženia stola pre viac ľudí
- Z kuchynskej časti je výstup na loggiu (5 m2), kde môžete posedieť alebo si pestovať kvetiny prípadne úžitkové rastliny
• Spáľňa
- Priestranná miestnosť s množstvom úložného priestoru, momentálne samostatne stojace skrine, do budúcna možnosť zmeny na rolldor
- Komfortná manželská posteľ tzv. KING SIZE s vyvýšeným matracom pre pohodlný spánok, úložným priestorom (samostatné vyklápanie oboch častí postele)
- K dispozícii 2 nočné stolíky a komoda (komoda s TV a toaletný stolík nie sú súčasťou predaja)
- Laminátová podlaha
• Hosťovská izba / Detská izba
- Priestranná miestnosť, momentálne využívaná ako hosťovská izba / pracovňa
- Zmestí sa sem manželská posteľ, momentálne je umiestnená posteľ 140 x 200 cm
- Rohový pracovný stolík , samostatne stojaca skriňa
• Kúpeľňa a wc
- Kúpeľňa je samostatná, s vaňou (rozmery 170 x74 cm), umývadlo so skrinkou a úložným priestorom
- Práčka plnená zvrchu, v prípade potreby je priestor mať práčku plnenú spredu
- Skrinky na odkladanie, zabudovaný kôš na bielizeň, radiátor
- Samostatné oddelené wc (Geberit) s umývadlom, wc sa nachádza na chodbe pri vstupe do bytu
Všeobecné info o byte:
Byt je orientovaný prevažne na V (okrem jednej miestnosti), v prípade potreby je možné doplniť klimatizáciu. V byte sú žalúzie a sieťky proti komárom (vrátane výstupu na loggiu- posuvná sieťka)
Byt je kompletne zariadený, pokojný s krásny výhľadom na Karpaty. K dispozícii je PARKOVACIE STÁTIE pred domom, v prípade potreby je možné dokúpiť ďalšie parkovacie státie alebo garáž.
Na prízemí domu sa nachádza PIVNICA (presná výmera 2,2 m2) ktorá je murovaná. V bytovom dome je k dispozícii bezbariérová kočikáreň a tiež bezbariérová sušiareň.
Celkové zhrnutie:
Príjemný a veľmi priestranný byt, kompletne zariadený vo vyhľadávanej časti Pezinka.
Byt je vhodný pre rodinu s deťmi, veľmi dobrá občianska vybavenosť v okolí domu, priestor pre prechádzky, prípadne športové aktivity v okolí.
V prípade že Vás byt zaujal, radi by ste mali zodpovedané podrobnejšie informácie ohľadom bytu (napr. mesačné náklady a iné), radi by ste byt videli naživo, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si s nami osobnú obhliadku bytu.
Predajná cena vrátane PARKOVACIEHO STÁTIA, PIVNICE a ZARIADENIA je 184.990,- EUR
(k cene bytu bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 2.500,- EUR)
K cene bude pripočítaná provízia pre RK, ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri , vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií u dodávateľov, súčinnosť s financujúcou bankou klienta, resp. možnosť vybaviť výhodné financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene. Vieme zabezpečiť najvýhodnejšie a najbezpečnejšie podmienky ochrany Vašich financií pri kúpe nehnuteľnosti prostredníctvom vlastných zdrojov. Zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého znalca akceptovaného všetkými bankovými inštitúciami.
