REALfactory ponúka na predaj 2-izbový byt v peknej a tichej časti Nitry na Čermánskom námestí.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- úžitková plocha bytu : 61m2 / k bytu prislúcha aj pivničná kobka 3m2
-byt má vlastný kotol na ohrev vody a na vykurovanie radiátormi
- presklená loggia cca 4m2 / výstup z kuchyne
- kúpeľňa s klasickou vaňou
- oddelená toaleta
- kuchynská linka so stavanými spotrebičmi
- novostavba 2014
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt sa nachádza na 2. poschodí v 4-poschodovom bytovom dome s dvomi vstupmi. Tento byt má šikovnú dispozíciu.
Vchádzame priestrannou vstupnou halou, kde je dostatok miesta na vstavanú skriňu. Samostatná toaleta a kúpeľňa.
Do obývacej miestnosti vojdete hneď zo vstupnej haly oddelenou dvojkrídlovými dverami . Po pravej strane je svetlá a praktická kuchyňa s výstupom na presklenú loggiu a po ľavej strane bytu je priestranná spálňa s dostatkom úložného priestoru.
Byt pôsobí veľmi príjemne, je presvetlený denným svetlom. Nepôsobí stiesnene ale na 2-izbový byt vám ponúka dostatočný priestor na ideálne bývanie.
LOKALITA:
Rozvoľnený spôsob zástavby územia je daný architektonicko-urbanistickou štúdiou, ktorá bola výsledkom celoštátnej súťaže, a jeho vyvrcholením je Čermánske námestie. Samotné námestie v tvare elipsy je už teraz odpočinkovým miestom s dostatkom zelene, fungujúcimi službami (kaderníctvo, nechtový dizajn, tuková lipolýza, oprava elektrospotrebičov, …) a kaviarničkami, dookola chránené polyfunkčnými štvorpodlažnými bytovými domami. Parkovanie je riešené garážovými státiami a vonkajšími parkovacími plochami v okolí domov. Výbornú dopravnú dostupnosť lokality zabezpečuje jej prepojenie na všetky hlavné smery v Nitre. Účelným trasovaním komunikácií v lokalite nastalo zamedzenie tranzitnej dopravy cez celé územie, čo má pozitívny vplyv na kvalitu bývania.
.
VYBAVENIE BYTU:
- plastové okná,
- plávajúca podlaha v celom byte,
- v kúpeľni a na WC dlažba a obklad,
- kuchynská linka
- vstavané skrine
TOP 5 VÝHOD:
- zateplený bytový dom- novostavba r.2014
- bezproblémové verejné parkovanie pred bytovým domom,
- pokojná lokalita – množstvo zelene, úplná občianska vybavenosť , blízko do centra -10min.
- priestranný 2izbový byt so šikovnou dispozíciou
- vlastný kotol na ohrev vody a kúrenie / nízke mesačné náklady bývania
- BYT JE BEZ TIARCH
NÁZOR REALFACTORY:
Príjemná architektúra komplexu bytových domov spolu s jej výnimočnou polohou v tichej lokalite, vzdialenej len pár minút od centra mesta Nitra, vytvárajú dokonalé predpoklady pre naplnenie vašich snov o kvalitnom bývaní.
CENA: 128. 000 EUR
*****pri rýchlom jednaní a serióznom záujme dohoda možná !
*V cene je zahrnutá 3% provízia RK za kompletné služby ponúkané Realfactory, vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
