Ponúkam na predaj pekný, svetlý 2 - izbový byt na Píniovej ulici v bratislavskej časti Vrakuňa. Nachádza sa na 2. poschodí zo 4. Bytový dom je bez výťahu. Podlahová plocha bytu je 57,45 m2. Prináleží k nemu aj loggia a pivničná kobka.
Dispozícia: Zo vstupnej chodby sa po pravej ruke vchádza do obývacej izby spojenej s kuchyňou cez dvojkrídlové dvere. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi Bosch (varná doska na plyn, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou). Z obývacej miestnosti sa dostaneme do útulnej spálne so vstavanou šatníkovou skriňou. Z kuchyne sa dá prejsť na loggiu o veľkosti 2,41 m2, ktorá poskytuje priestor pre príjemné posedenie. Na konci chodby sa nachádza vchod do kúpeľne spojenej s WC. Kúpeľňa je vybavená vaňou so sklenenou oddeľujúcou stenou, umývadlom so skrinkami a elektrickým radiátorom s termostatom. V izbách sú plastové okná, plávajúca podlaha a bezpečnostné vchodové dvere. V kúpeľni je dlažba, vstavaná skriňa v spálni a šatníková skriňa na chodbe. K ďalšiemu vybaveniu bytu patrí optický internet a klimatizácia Samsung s možnosťou ovládania cez wifi. Byt je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je časť dňa krásne presvetlený.. V byte zostáva vybavená kuchynská linka so spotrebičmi a šatníkové skrine.
Náklady na bývanie sú 120 EUR/2 osoby/mesiac.
Bytový dom (BD) je tehlový, zateplený, kolaudovaný v r. 2005, s vlastnou plynovou kotolňou. Vstup do bytového domu cez dvojité bezpečnostné dvere. V BD na prízemí sa nachádza uzamykateľný priestor na kočík, príp. bicykle. V okolí BD sú k dispozícií aj spoločné detské kútiky a pieskoviská.
Parkovanie je bezproblémové a netýka sa ho parkovacia politika. Je možné predplatiť si aj miesto v blízkej podzemnej garáži.
Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti, medzi rodinnými domami, no zároveň s dostupnou občianskou vybavenosťou (MHD, školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, lekárne, banky, športoviská). Približne 300m od BD je vstup do Vrakunského lesíka, poskytujúceho mnoho atrakcií a možností športového vyžitia. V blízkosti Píniovej ul. sa nachádza aj cyklotrasa popri Malom Dunaji smerom do centra a v opačnom smere napojenie na cyklotrasu Jurava. Dopravné spojenie do centra Bratislavy zabezpečuje autobusová a vlaková doprava. 100m od bytu je železničná zastávka, čo umožní aj v dopravnej špičke byť v centre za cca. 15 min.. Neďaleko od lokality sa buduje napojenie na D4/R7.
Výhody:
- dobré dispozičné riešenie, príjemná orientácia a presvetlenie bytu, tiché prostredie, dobrí susedia
- zateplená 15 ročná tehlová bytovka, udržiavaný vchod, kontrolovaný vstup do budovy
- výborná lokalita a občianska dostupnosť
Cena 127.000,- € je vrátane realitného, právneho a finančného servisu.
Zaujal Vás tento byt? Neváhajte a dohodnite si obhliadku na
, alebo 0918 327 512.
