Ponukame na predaj posledný 5-izbový byt v radových rodinných domoch na Hrušovskej ulici, na rozhraní Vrakune a Ružinova (Hrušov) Bratislava II. Projekt ponúka v dvoch dvojpodlažných rodinných domoch šesť dobré dispozične riešených 5-izbových bytov s predzáhradkou a dvoma parkovacími státiami v uzatvorenom dvore. Komorné bývanie medzi rodinnými domami a dostatok súkromia sú veľkou výhodou tohto projektu.
Popis projektu:
Projekt 5-izbových bytov Hrušovská ulica je situovaný na okraji Ružinova (Hrušov) v lokalite existujúcej výstavby rodinných domov, pre ktorú je charakteristická dobrá dostupnosť na obchvat aj do Ružinova (Pošeň). Dva dvojpodlažné rodinné domy ponúkajú celkovo šesť bytových jednotiek s praktickou päťizbovou dispozíciou rozloženou na dvoch podlažiach. Výmera bytu je 139,6m2. Výmera predzáhradky je 85m2. Cena ponúkaného bytu v stave holobyt je od 310.000€. V cene každého bytu sú započítané dve parkovacie státia v uzatvorenom dvore. Každý byt má pri nočnej časti (na poschodí) balkón o výmere 3,8m2 a na prízemí vstup do predzáhradky (na terasu).
Dispozícia a technické prevedenie bytu:
Byty sa predávajú v prevedení holobyt s možnosťou dorobenia ŠTANDARDU vrátane kuchynskej linky. Byt pozostáva na prízemí z otvorenej obývacej izby spojenej s kuchyňou, hosťovskej izby, technickej miestnosti a WC. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne a kúpeľňa s WC.
Jedná sa o kvalitnú, zateplenú, tehlovú stavbu so sedlovou strechou v uzatvorenom dvore s vyhradeným parkovaním. Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály - tehla HELUZ, je zateplenie 15cm polystyrénom a na streche je strešná krytina zn. BRAMAC. V byte sú plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom, kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov, kompletná vodoinštalácia, podlahové (káblové) kúrenie a plynový kondenzačný kotol Viessmann , betónový poter, ukončená vnútorná maľovka. Súčasťou inštalácií bytu je predpríprava na alarm v každom byte a predpríprava pre klimatizáciu a káblová optická sieť. Optický internet UPC je potiahnutý do každého bytu.
Lokalita:
Projekt 5-izbové byty v radových RD Hrušovská je situovaný na okraji Vrakune v lokalite s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti (škôlka, škola, obchody-Lidl a Terno, reštaurácie a kaviarne). Výhodou tejto lokality je blízkosť Vrakuňského lesoparku, ktorú ocenia milovníci športových aktivít a oddychu. Z tejto lokality je tiež dobrá dopravná dostupnosť smer Prievoz na obchvat a taktiež Ružinov - Pošeň.
