Ponúkame na predaj pekný, priestranný 3-izbový byt s balkónom a loggiou s parkovacím miestom v novostavbe v Stupave v lokalite Zipava. Byt je situovaný na 2. poschodí štvorposchodového bytového domu, ktorý bol kolaudovaný v roku 2016.
Orientácia bytu je sever - juh, čo zabezpečuje veľmi dobré vetranie bytu. Výmera bytu je 72,70 m2.
Dispozícia: byt pozostáva z priestrannej vstupnej predsiene, ktorá byt rozdeľuje na nočnú a dennú časť. Zo vstupnej predsiene sa vchádza do priestrannej, denným svetlom presvetlenej obývačky s východom na balkón, ktorý má výmeru 3,96 m2, s pekným výhľadom na zeleň. Orientácia je na sever, čo v letných horúčavách zabezpečuje príjemnú klímu v byte a na balkóne. Obývačka je voľne prepojená jedálenskou časťou s kuchyňou čím je vytvorený pekný denný veľkopriestor bytu. Zo vstupnej predsiene sa ďalej vchádza do dvoch samostatných izieb, z ktorých má jedna východ na prekrytú loggiu orientovanú na juh, ktorá má výmeru 4,17 m2. Ďalej za z predsiene vchádza do kúpeľne s vaňou a keramickým umývadlom. Toaleta je samostatná.
Okná v byte sú plastové s izolačným dvojsklom, s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V byte je zavedený telefónny domový vrátnik. Vchodové dvere do bytu a taktiež aj vchodové dvere do bytového domu sú bezpečnostné. V každej izbe bytu sú nainštalované rozvody TV a internetu (optika).
Kuchyňa je svetlá, priestranná s kuchynskou linkou vyhotovenou na mieru, v ktorej sú vstavané spotrebiče: elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, drez s pákovou batériou, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou.
Podlahy v byte sú v izbách a v obývačke plávajúce laminátové a vo vstupnej predsieni, v kuchyni, kúpeľni, toalete a na balkóne a loggii z keramickej dlažby.
V byte je dostatok odkladacieho a úložného priestoru, v predsieni sa nachádza veľká vstavaná skriňa na mieru. Byt sa predáva bez zariadenia, okrem zabudovaného zariadenia na mieru.
K bytu patrí samostatná, uzamykateľná murovaná pivnica, situovaná hneď na poschodí vedľa samotného bytu. V bytovom dome sa nachádza výťah.
Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optika
Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát.
Byt sa predáva aj s parkovacím miestom pre jedno osobné auto, ktoré je situované v blízkosti vchodu do bytového domu.
S predajom bytu sa prevádza na budúceho majiteľa aj spoluvlastnícky podiel na pozemkoch, na ktorých sú vybudované dve uzamykateľné detské ihriská (jedno pre menšie deti a druhé pre väčšie deti) a spoluvlastnícky podiel na pozemku, ktorý slúži ako venčovisko pre psíkov.
Byt sa nachádza v zabývanej tichej lokalite, v blízkosti je park a detské ihriská, pekáreň, cukráreň, kaviareň. V päťminútovej pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť. Byt poskytuje budúcemu majiteľovi moderné a praktické bývanie v peknej novej lokalite mesta Stupavy s veľmi dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislavy.
Cena novostavby pekného, priestranného 3-izbového bytu s balkónom a loggiou, vrátane jedného parkovacieho miesta v lokalite Zipava v Stupave je 162.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom:
Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk
Realitná kancelária Eclipsereal, s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk
V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa
na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta,
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.
