Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný priestranný 2 izbový byt v tehlovom bytovom dome na 5.poschodí s výťahom. Bývanie so staromestskou atmosférou na lukratívnej adrese. Spálňa a kuchyňa sú orientované do vnútrobloku a obývacia izba na Vajanského nábrežie s príjemným výhľadom na Dunaj. Byt prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou.
3D OBHLIADKA k dispozícii tu: https://premium.giraffe360.com/herrys-sk/vajanskeho/
BYT
2- izbový
úžitková plocha 62,36 m2 z toho: podlahová plocha bytu 60,69 m2 +1,67 m2 murovaná pivnica
orientácia: obývacia izba – juhovýchod, spálňa a kuchyňa na severozápad
poschodie: 5. poschodie / 6 posch. s výťahom
mesačné náklady na byt – správca vrátane vody a kúrenia - 159 Eur/mesiac + elektrina predpoklad 20 Eur
VÝHODY
Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2020 vrátane kompletnej výmeny rozvodov elektriny a vody
Pri rekonštrukcii boli použité vysokokvalitné materiály - drevené parkety, gresové obklady, sanita zn. GROHE, interiérové dvere a zárubne, plastové okná, bezpečnostné dvere, nová kuchynská linka s novými značkovými spotrebičmi el. varná doska, digestor, el.rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou).
Vrámci rekonštrukcie boli v izbách natiahnuté aj dátové rozvody – do bytu je privedený optický kábel
Bytový dom prešiel rekonštrukciou (nová vstupná brána a vnútorné priestory vchodu, novší výťah).
Po rekonštrukcii nebol byt ešte obývaný
Výborná poloha pri nábreží Dunaja
Výhľad na Dunaj
Vyššie stropy
Pivnica v sutérene
Dom má miestnosť na odloženie bicykov/ kočíkov
Výhodou je orientácia spálne do tichého vnútrobloku
Majiteľ bytu má podiel na pozemku pod domom aj vo vnútrobloku
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva zo: vstupnej haly s priestorom na vstavanú skriňu, samostatnej priestrannej kuchyne, spálne o výmere 14,5 m2, priestrannej kúpeľne s veľkým sprchovým kútom a vaňou, samostatného wc s priestorom pre práčku, veľkej obývacej izby o výmere 20m2.
LOKALITA
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Starého mesta, pri nábreží Dunaja. Lokalita disponuje kompletnou vybavenosť v pešej dostupnosti, niekoľko minút chôdze od shopping centra EUROVEA. Výborná dopravná dostupnosť MHD ako aj autom na všetky smery. Historické centrum mesta ako aj novovznikajúci downtown sú v pešej dostupnosti. Parky, ihriská, kaviarne, obchody nablízku.
CENA
260 000 EUR (vrátane provízie RK a odborného servisu)
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS
Cena energií: 159 Euro / mesiac
