Ponúkame na predaj krásny, praktický, kompletne kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo výbornej lokalite v Bratislave, Dúbravka, ulica Pri kríži. Celková podlahová plocha bytu je 69,06 m2 vrátane pivničnej kobky (1.15 m2) a zasklenej (zateplenej) lodžie (3.95m2).
Hľadáme ideálne záujemcu, ktorý ocení spoľahlivých nájomníkov a majiteľom umožní bývať v byte do júla 2021 (nájomné 450 EUR/ mesiac + kompletné náklady na byt, pričom konkrétne platobné podmienky sú dohodou).
------
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom sa nachádza v tichej uličke, v prostredí s množstvom zelene a s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Bytový dom je zateplený, má novší výťah, vchody na čip, kompletne vymenené stúpacie rozvody. K dispozícii je kočikáreň. V okolí dostatok parkovacích možností.
-------
DISPOZÍCIA:
Byt má vstupnú predsieň, z ktorej sa vstupuje do samostatnej spálne, obývacej izby, kúpeľne a na WC. Z chodbičky do kuchyne je technická miestnosť s priestorom na práčku.
Obývacia izba je priechodná - vstupuje sa z nej do druhej spálne, do kuchyne a na lodžiu, ktorá je zasklená a zeteplená a momentálne je využívaná ako pracovňa. Spálne sú orientované na sever, obývacia izba a kuchyňa sú orientované na juh.
Na prízemí bytového domu je pivničná kobka, na medziposchodí je ďalší úložný priestor prenajímaný za minimálny poplatok.
------
STAV a ZARIADENIE:
Byt bol pred pár rokmi kompletne zrekonštruovaný a je vo výbornom stave.
Byt má plastové okná, ktoré nedávno prešli odbornou revíziou. Z chodbičky s prechodom do kuchyne bola vytvorená technická miestnosť s priestorom na práčku. Okná v obývacej izbe francúzske. Lodžia je zasklená, zamurovaná, zateplená a vytvára ideálny priestor napr. pre homeoffice. V byte bola vymenená kompletná elektro- a vodoinštalácia, interiérové zárubne a dvere, bezpečnostné dvere, zrekonštruovaná kúpeľňa, WC. Byt má nové stierky / tapety / marmolit. Kuchynská linka s kvalitnou povrchovou úpravou. V byte je veľké množstvo úložného priestoru, v spálňach a v predsieni sú veľmi kvalitné a prakticky riešené vstavané roll-dor skrine. Ďalší úložný priestor na lodžii. Byt je zrekonštruovaný veľmi príjemne, je svetlý a praktický. V byte zostáva väčšina zariadenia.
------
OKOLIE BYTU:
Výnikajúca, obľúbená lokalita s množstvom výhod. Tichá ulica, množstvo zelene, v tesnej blízkosti MŠ, ZŠ, SŠ, MHD, obchod, bežecká dráha... a neďaleko les s turistickými chodníkmi a cyklotrasami a ostatná kompletná občianska vybavenosť Dúbravky.
------
CELKOVÉ HODNOTENIE:
Krásny byt vo výbornej lokalite. Vrelo odporúčam. Majitelia veľmi ocenia, ak budú môcť byt využívať za bežné nájomné až do júla 2021. Ak Vám tento termín nevyhovuje, ale byt sa Vám páči, ozvite sa a prípadné podmienky si dohodneme. Srdečne Vás pozývam na obhliadku. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na
. ID ponuky: BA-52627
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 2000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.
