EXKLUZÍVNE NA PREDAJ NOVOSTAVBA - 3-izbový byt v rezidenčnom projekte PANORÁMA na Starých Gruntoch v Bratislave.
LOKOLITA
Karlova Ves – Staré Grunty je nová rezidenčná lokalita zasadená do prírodného prostredia ponúkajúca jedinečné výhľady, súkromie, punc exkluzivity. Priame okolie tvorí zástavba novostavieb a rodinných domov. Voľný čas môžete tráviť v neďalekom lesoparku, botanickej záhrade, Zoo, prechádzkami popri Karloveskom ramene. Táto lokalita je ideálna pre pokojné rodinné bývanie s prostredím mimo smogu a na dosah prírody. Výhodou je aj výborná dopravná napojenosť reprezentovaná blízkosťou bratislavského diaľničného obchvatu (Most Lafranconi len 3 minutý autom) a bezprostredné rýchle napojenie na centrum mesta viacerými smermi len 8 minút autom. Pár minút od bytu je plná občianska vybavenosť (obchody, MHD, poliklinika, školské inštitúcie, OC Cubicon).
Popis:
Byt má funkčnú dispozíciu s nepriechodnými izbami a rozumne oddelenou dennou a pokojnou nočnou zónou. Srdcom bytu je otvorená denná časť obývacej izby prepojená cez jedálenskú zónu do priestrannej kuchyne, ktorá je plne funkčná a vybavená vstavanými spotrebičmi. Cez chodbu sa dostávame k dvom spálňam. Byt je prijemne presvetlený čo zaručuje jeho juhozápadná orientácia. Súčasťou je aj priestranná loggia, na ktorú je vstup zo všetkých izieb a v letných mesiacoch ju naplno využijete na príjemné posedenie, relax i grilovanie. V kúpeľni je osadená vaňa a praktický rebríkový radiátor. Výhodou je, že toaleta je oddelená od kúpeľne. V byte sa nachádzajú plávajúce podlahy, dlažba, moderné interiérové dvere a zárubne, roll door skrine, protipožiarne bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu a vonkajšie elektrické žalúzie. Vzhľadom k tomu, že k bytu neprináleží pivnica, je úložný priestor v celom byte prepracovaný do najmenších detailov, aby plnohodnotne postačil potrebám 3-4 člennej rodiny.
Pre zvýšenie pohodlia obyvateľov a vytvorenia bezpečného miesta pre voľný čas detí, je na prízemí bytového domu k dispozícii súkromné detské ihrisko.
K udržaniu nízkych nákladov na vykurovanie, taktiež efektívne slúži vlastná kotolňa priamo v bytovom dome.
BYT
Staré Grunty - Bratislava IV, Karlova Ves
3-izbový
úžitková plocha: 79,19 m2 (byt 67,78 m2 + loggia 11,41 m2)
2.poschodie / 5
tehla / zateplenie
novostavba
loggia
nepriechodné izby
bezbariérový interiér
plastové okná
vstup na loggiu z každej izby
vlastná kotolňa v bytovom dome
parkovanie priamo pred bytovým domom / moznosť prenájmu státia
orientácia: JZ
