Popis: Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Beniakovej ulici, v mestskej časti Karlova Ves, miestna časť Dlhé diely.
Nachádza sa na 6/8. poschodí zatepleného bytového domu. Výmera podlahovej plochy bytu je 63,03 m2 + 2 loggie o výmere 6 m2. K bytu patrí pivnica v suteréne.
Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou.
Ďalšou veľkou výhodou je, že v dome je malý počet bytov a na každom poschodí sa nachádzajú len 2 byty.
BYT :
V byte sú vymenené plastové okná, ostatné je v slušnom, udržiavanom pôvodnom stave. Byt je ideálny na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Výhodou je murované jadro.
Z bytu je vďaka vyššiemu poschodiu krásny výhľad, z južnej strany smerom na mesto a zo severnej na Kamzík.
DISPOZÍCIA:
Vstup do bytu je cez priestrannú predsieň. Oproti vstupu sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa a WC. Po pravej strane je vstup do obývačky a izby (spálne). Obývačka je najväčšou miestnosťou v byte a disponuje balkónom orientovaným na JUH. Lemuje celú šírku miestnosti a dá sa na ňom pohodlne posedieť či opaľovať. Vďaka slnečnej orientácii sa tu bude dariť aj klasickým letničkám, oleandrom či iným svetlomilným rastlinám, taktiež bylinkám, paradajkám i paprike.
Po ľavej strane sa nachádza kuchyňa a detská izba. Kuchyňa je orientovaná spolu s loggiou na SEVER, čo je výhodou pretože tam v lete nepáli slnko a teda poslúži zároveň ako komora. V kuchyni zostáva pôvodná kuchynská linka s plynovým sporákom.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený, má vymenené vchodové dvere, nový výťah. Zmodernizované sú aj vstupné priestory, v ktorých sa nachádza kočikáreň.
VÝBORNÁ LOKALITA:
Bytovka sa nachádza v príjemnej lokalite so zeleňou a s vysokou občianskou vybavenosťou (v blízkosti sú potraviny, reštaurácie, cukráreň, lekárne, zdravotné stredisko, MHD, detské ihrisko, materská škola, škola, pošta, športový areál..)
Do centra je to na skok aj vďaka novej električkovej trati, chôdzou sa dostanete do pár minút na zastávku električiek (Kuklovská), prípadne na MHD zastávku trolejbusov a autobusov (Nad lúčkami).
Len pár minút chôdze od domu sa nachádza les, výlety si môžete spraviť napríklad na Kráľovu horu, hraničiacu s okrajom sídliska Dlhé Diely. Dá sa tam prísť autom, autobusom, ale aj na bicykli, peši či na bežkách.
KOMPLETNÉ INFORMÁCIE o tejto ponuke nájdete na:
Byt sa predáva v sume 159.000 eur.
_______________
V uvádzanej cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. V prípade potreby Vám zabezpečím aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov.
__________________
Pre viac informácií ma prosím kontaktujte:
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
Podlahová plocha m2: 63
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 6/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 180
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Linoleum
Svetové strany: J, S
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Viac informácií: http://y9.sk/kWq
(3D pôdorys)
Obhliadky a ďalšie informácie:
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.
