Popis: Mgr. Michal Gróf - Directreal ponúka veľmi pekný slnečný 2 izb. byt v nízko-podlažnej štýlovej novostavbe v kľudnej časti Bratislavy, v Ružinove, ulica Na piesku. Byt s dvomi balkónmi(balkón a loggia) sa predáva spolu s parkovacím státím pred bytovým domom, ktoré je zahrnuté v konečnej cene.
Tento priestranný 2 izb. byt je vkusne a kompletne zariadený, Úžitková plocha bytu je 56,44 m2 + 3,97 m2 lodžia + 2,4 m2 balkón. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 1,98 m2. Byt sa nachádza na 2 z 3. poschodí bez výťahu.
virtuálnu prehliadku bytu nájdete v odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=sKG6pBxznfb
Dispozícia:
Byt pozostáva zo vstupnej haly, kde po pravej strane je na mieru spravený vstupný šatník s botníkom a vstavaná skriňa so zrkadlom disponuje s množstvom odkladacieho priestoru, ktorá sa tiahne až po koniec steny. Po ľavej strane chodby sa dostaneme do moderne zariadenej kúpeľne s vaňou a WC, ďalej sa chodbou po pravej strane presunieme do samostatnej spálne so vstavanou skriňou s posuvnými dverami a manželskou posteľou. Chodbou sa dostaneme až k dennej zóne a to priestrannej obývacej izby s balkónom prepojenej s kuchynskou časťou, odkiaľ je priamy vstup na loggiu.
Majitelia si na prevedení bytu a materiáloch nechali naozaj záležať. Kuchyňa je nová so zabudovanými el. spotrebičmi, je robená na mieru s pultom a barovými stoličkami. Obývačka je vybavená klimatizáciou. V byte je položená plávajúca podlaha s dreveným dekorom. Vstupné dvere sú bezpečnostné. V celom byte sú plastové okná z izolačného 3-skla so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. .
Bytový dom je zateplený, nový, vstup na bezpečnostný čip, bol kolaudovaný v r. 2010 a má vlastnú kotolňu. Vonkajšie parkovisko je zabezpečené ochrannou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie.
Zálohový predpis 100 EUR/2os
Mestská časť Bratislava – Ružinov je obľúbenou lokalitou najmä pre svoju dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť.
Byt sa predáva s parkovacím státím,pivnicou
Cena je konečná.
V prípade vážneho záujmu o kúpu/obhliadku bytu ma neváhajte kontaktovať:
Mgr. Michal Gróf
M: 0902642626
E:
----
V prípade ak plánujete predať svoju nehnuteľnosť ozvite sa mi, rád Vám prevediem bezpečným predajom. O celý predajný proces sa postaráme.
Zabezpečíme Vám aj najvýhodnejšie financovanie, stačí sa na nás obrátiť.
Podlahová plocha m2: 56
Loggia: Áno 2x
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 2/3
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z, S
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Pivnica: Áno
Viac informácií: http://y9.sk/kTY
Obhliadky a ďalšie informácie:
Mgr. Michal Gróf
0902 64 26 26
Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.
