Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný zrekonštruovaný 3-izbový byt s dvomi loggiami vo vyhľadávanej lokalite sídliska Nad Jazerom, na Levočskej ulici.
Plocha úžitková : 66m2
Loggia: 2x 3,5m2
Kúpeľňa.
WC.
Pivnica: murovaná 2m2
Poschodie : 2/12
Dispozícia: vstupná chodba, oproti dverám kúpeľňa, oddelené wc, vľavo izba, chodba, kuchyňa s výstupom na loggiu, vpravo obývačka s výstupom na loggiu.
Byt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené plastové okná, elektroinštalácia kompletná okrem stropov, taktiež menené rozvody vody, plynu, odpad, radiátory.
Kuchyňa je veľmi pekná, priestranná na mieru so vstavanými spotrebičmi a plnohodnotným sedením za jedálenským stolom v kuchyni, nie v izbe ako u väčšiny bytov. Z kuchyne je výstup na loggiu, ktorá je presklenná. Na spoločnej stene s obývačkou je výklenok do obývacej časti, ktorá je nepriechodná.
Kúpeľňa je murovaná s vaňou, wc oddelené. Kúpeľňa a wc steny obklad keramický, podlaha v kúpelni, wc, na oboch chodbách aj v kuchyni je keramická dlažba.
Obývačka má veľkú vstavanú skriňu farba orech po celej šírkesteny, tak sa podstatne ušetril priestor, ktorý zaberajú bežné nábytkové zostavy.
Z obývačky je tiež výstup na presklennú druhú loggiu.
Celá obyvačka je ladená v dekóre teakové drevo.
Spálňa aj detská izba majú rovnako vstavané skrine na mieru.
V oboch izbách sú tiež masívné pôvodné dubové parkety brúsené a namorené vo farbe tak, aby ladili so zariadením miestností.
Zárubne sú obvložkové, s dverami farba tmavé drevo.
Všetky vstavané skrine sú vysoko kvalitné a vyrobené na mieru vo firme JAF HOLZ Slovakia.
Celý byt je doladený v detailoch a nieje potrebné žiadnych úprav ani stavebných ani iných, spĺňa kritéria aj náročnejšieho kupujúceho.
K bytu prináleží aj pivnica murovaná.
Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii s novou strechou, novým zateplením stien, novými presklennými posúvacími oknami, novými výťahmi - nákladný aj osobný, kompletná rekonštrukcia spoločných priestorov, chodieb, schodíšť.
Náklady na bývanie pre 4člennú rodinu sú 210e.
Poloha, lokalita bytu je výborná, či z hľadiska osobnej MHD prepravy ( zastávka 20sekúnd od bytovky) alebo všetkých služieb občianskej vybavenosti, ktoré sú v dosahu 100 - 200m ( škola, škôlka, poliklinika, pošta, obchody ...) .
V neposlednom rade však práve jeho orientácia smerom k jazeru, kde je ticho ho predurčuje k zaradeniu do kategórie k najvyhľadávanejším bytom.
Môžete sa o tom presvedčiť a prísť na jeho obhliadku, ktorá jeho kvality len potvrdí.
Byt sa predáva s kompletnymi spotrebičmi v kuchyni a všetkými vstavanými skriňami v spálni, obývačke, detskej izbe a skrinkou na chodbe.
Ostatné zariadenie súčasťou predaja môže byť po dohode.
Cena : 119.900,-EUR
Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták 0905 796 146
Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom
