Bývajte v kompletne zrekonštruovanom 3 izbovom byte v Ružinove - Nivy, ONDAVSKÁ ul..
- byt má výmeru 61,30 m2 + pivnica o výmere 1,80 m2 + LOGGIA
- nachádza sa na 2. poschodí 8 poschodového, zatepleného bytového domu. Bytový dom má energetický certifikát B
- pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome
- orientovaný je na 2 svetové strany
Byt bude po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII, ktorú je možné zrealizovať podľa Vašich predstáv. Ešte je možné vybrať si odtieň obkladov a dlažby, plávajúcich podláh a stien, dverí a zárubní.
V rámci rekonštrukcie budú vymenené: komplet nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), nová rozvodná poistková skrinka, osadené nové vypínače a zásuvky; nové rozvody vody; nové stierky a maľovky; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa + batéria, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou; nová dlažba a obklad vo WC; nové plávajúce podlahy; nové interiérové dvere, zárubne a kľučky. V cene štandardná kuchynská linka.
V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola, zimný štadión, fitness centrum, Trhovisko Miletičova, potraviny, služby (kaderníctvo, kozmetika...), reštaurácie, pošta, detské ihriská, jazero Štrkovec, obchodné centrá Vivo, Centrál...
CENA: 214 500,- EUR
K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
