Ponúkame na predaj 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite, zrekonštruovaný podľa Vašich predstáv, ORAVSKÁ ul.
- byt má výmeru 45 m2 + pivnica o výmere 6,31 m2, ktorá sa nachádza priamo pod bytom
- nachádza sa na zvýšenom prízemí 4 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu
- pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome
- k bytu prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na uzavretom dvore
- bytový dom bol daný do užívania v roku 1958. Bytový dom nemá energetický certifikát
- byt je orientovaný do tichého dvora
- mesačné náklady: 77,- EUR + elektrina
- VLASTNÉ KÚRENIE A OHREV VODY
Na byte prebieha KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA, ktorú je možné zrealizovať podľa Vašich predstáv. Ešte je možné vybrať si odtieň obkladov a dlažby, plávajúcich podláh a stien, dverí a zárubní.
V rámci rekonštrukcie budú vymenené: komplet nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), nová rozvodná poistková skrinka, osadené nové vypínače a zásuvky; nové rozvody vody; nové stierky a maľovky; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa + batéria, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou; samostatné WC; nové plávajúce podlahy; nové interiérové dvere, zárubne a kľučky.
V OKOLÍ je k dispozícii široká škála občianskej vybavenosti – obchodné prevádzky, služby, školy, kultúrne pamiatky, úrady, školy, v blízkosti sa nachádza Dulovo námestie, Trhovisko Miletičova, autobusová stanica, pešia blízkosť do historickej časti Starého mesta, Medická záhrada.
CENA: 172 500,- EUR
K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
