Ponúkame na predaj reprezentatívnu administratívno-prevádzkovú budovu v Bratislave - časť Ružinov.
Budova skolaudovaná v roku 12/2007 sa nachádza v širšom centre Bratislavy, neďaleko diaľničného obchvatu a v tesnej blízkosti jednej z hlavných Bratislavských dopravných tepien – Gagarinovej ul.. Veľmi dobrá poloha vzhľadom na diaľničné napojenie /cca 300m/ a tiež prípoje MHD, centrum mesta BRATISLAVY dosiahnuteľné autom cca do 10 min.
Základné fakty o nehnuteľnosti:
- Plocha pozemku ..................... 2 618 m2
- Zastavaná plocha ................... 809 m2
- Úžitková plocha ...................... 1 526 m2
- Počet podlaží .......................... 2
- Počet parkovacích miest ......... 30
- Inžinierske siete ...................... Budova je napojená na všetky inžinierske siete (prípojka plynu, prípojka pitnej vody, kanalizačná prípojka, elektrická, dátová a telefónna prípojka)
- Vlastníctvo .............................. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 vlastníka, firmy.
Použité technológie:
1. Vzduchotechnika s rekuperáciou,
2. Klimatizácia s možnosťou rozdelenia/zlúčenia okruhov na 1.NP a 2.NP,
3. Vlastná plynová kotolňa – Buderus,
4. Vonkajšie hliníkové žalúzie s diaľkovým ovládaním,
5. Kombinovaný výťah osobný/nákladný,
6. Klimatizovaná serverovňa, počítačová sieť, Optický prístup na internet, digitálna telefónna sieť,
7. EZS, EPS,
8. Kamerový systém so záznamom,
9. Vstupná brána na diaľkové ovládanie a s elektronickým vrátnikom,
10. Elektrické posuvné vchodové dvere na fotobunku,
11. Dochádzkový systém na mikrochipy,
12. Vlastná trafostanica,
13. Zateplená fasáda,
14. Parkovisko má vlastný odlučovací systém oleja – Lapol,
15. Celý pozemok je oplotený (modulový betónový plot + tehlový plot)
Iné parametre:
1. Reprezentatívne priestory v kombinácii so sklom, žulovou dlažbou a kobercom,
2. Rokovacie miestnosti, kancelárie, štúdiá, zázemie, sklad
3. Kuchynka s výbavou a stolovaním pre zamestnancov, jedna kuchynka s výbavou pre administratívu,
4. Samostatné WC pre administratívu a dve samostatné WC (M,Z) pre ostatných zamestnancov,
5. Dve zariadené šatne,
6. Privátny dvor uzavretý s elektrickou bránou, v rámci dvora vlastná príjazdová cesta s minimálne 30 parkovacími miestami.
Popis: Samostatne stojaca dvojpodlažná administratívno-prevádzková budova obdĺžnikového tvaru je postavená z klasických materiálov s významným využitím skla, nerezu, kameňa a ďalších moderných materiálov použitých prevažne v interiéri. Budova pozostáva z reprezentatívnych administratívnych a technologických priestorov na špičkovej úrovni využívaných v minulosti pri kompletovaní a testovaní citlivých optických súčiastok. Priestory sú vhodné ako reprezentatívne sídlo firmy, administratívne - kancelárske priestory, medicínske zariadenie, prípadne ako priestory na technologicky náročné suché výrobné procesy (mikroelektronika, IT...apod), alebo ako priestory vhodné na iné činnosti vyžadujúce si nadštandardné prostredie a podmienky.
Cena dohodou, orientačne: 1450,- EUR/m2 + DPH.
V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo obhliadku nehnuteľnosti, nás neváhajte kontaktovať.
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - textová a fotografická dokumentácia je majetkom a autorským dielom spol. CORRIS s. r. o..
