Transakcia: Predaj
Počet izieb: 4 izby
Plocha v m2: 104
Zastavaná plocha v m2: 120
Počet poschodí: 1 poschodie
Iné: Elektrina, Vodovod, Plyn, Kanalizácia
Adresa: Leopoldov
Pozemok: 500 m2
Počet kúpelni: 1
Počet WC: 1
Vlastné ID: 1044
Popis: TRNAVA REALITY Vám "EXKLUZÍVNE" ponúka na predaj komfortnú novostavbu rodinného domu - typu bungalov, aj pre náročného klienta.
Rodinné domy sa nachádzajú v novej obytnej zóne vo vyhľadávanej a kľudnej časti obce Leopoldov
DOKONČNEI VÝSTAVBY V ŠTÁDIU HOLODOM - Leto 2020 + Možnosť dokončenia stavby na kľúč po individuálnej dohode
STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU:
V cene je zahrnuté kompletné dokončenie:
- fasády 15cm (ktorého vizuálnu stránku spomínanej fasády nechávame na zákazníka
- parkovacie státia (makadám) pre 3 motorové vozidlá (cca 40m2)
- chodník do domu (zámková dlažba)
- základné terénne úpravy-vyrovnanie pozemku
- kúrenie podlahové (elektrické rošty)
- kotol elektrický/prípadne plynový za príplatok + bojler na teplú úžitkovú vodu
- poter cementový
- okná trojsklá 7-komorové (z vonku antracit alebo hnedý dekor a z vnútra biely)
- predpríprava na alarm (kabeláž)
- pochôdzny odkladací priestor + výklopné schody
STAV DOKONČENIA INTERIÉRU:
Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu.
Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh a osadenie dverí.
To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
- Zastavaná plocha domu je cca 120m2
- Vnútorná "úžitková" rozloha domu 104 m2
- Veľkosť pozemku cca 500m2
- REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 80,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou.
Absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov
- Obvodové murivo o hrúbke 30cm ytong + zateplenie 15 cm fasádny polystyrén
- Priečne murivo o hrúbke 12 cm ytong + sadrové omietky
- Okná 7 komorový rám plastové s 3 sklom v najvyššej energetickej triede
- Strešná krytina BRAMAC, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 40 cm, stropy- sadrokartón
- Elektrické podlahové vykurovanie + kondenzačný kotol
- Napojenie stavby na siete (elekrtika, kanalyzácia, voda za príplatok je možné napojiť prípadne aj plyn),
POPIS MIESTNOSTÍ:
- zádverie 4,40m2
- chodba - 9,58m2
- technická miestnosť/špajza - 3,05m2
- WC - 3,23m2
- kúpeľňa - 6,69m2
- detská izba č.1 - 13,04m2
- detská izba č.2 - 13,04m2
- spálňa - 13,88m2
- kuchyňa 12m2
- jedáleň + obývacia izba - 24,57m2
- terasa - 14,04m2
Lokalita je obľúbená aj vďaka výbornému prístupu na diaľnicu R1 smer Trnava a Nitra, taktiež výborná dostupnosť do Senca či Bratislavy...
Dom je 4 izbové s technickou miestnosťou, kúpeľnou s WC samostatnou kúpeľňou a samostatným WC.
Veľkou výhodou domov je, že na ich výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + plynové podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...)
V obci je výborná občianska vybavenosť, futbalové ihriská, detské ihriská, ZŠ, potraviny, vlaková a autobusová zastávka...
Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.
Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.
Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o.
trnavareality.sk
