Transakcia: Predaj
Počet izieb: 4 izby
Plocha v m2: 114
Počet poschodí: Prízemný
Iné: Elektrina, Vodovod, Plyn
Adresa: Sládkovičovo
Pozemok: 600 m2
Počet kúpelni: 1
Počet WC: 1
Vlastné ID: 573
Popis: TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortné novostavby rodinných domov typu bungalov, aj pre náročného klienta.
Rodinné domy sa nachádzajú v novej obytnej zóne vo vyhľadávanej a kľudnej časti obce Sládkovičovo.
100% FINANCOVANIE RODINNÉHO DOMU PRI KÚPE CEZ TRNAVA REALITY
MOŽNOSŤ VIDIEŤ UŽ POSTAVENÉ DOMY !!!
DOKONČNEI VÝSTAVBY V ŠTÁDIU HOLODOM - začiatok leta 2021
+ Možnosť dokončenia stavby na kľúč po individuálnej dohode
VÝHODY:
- veľký pozemok až 600m2
- veľká úžitková plocha domov až 115m2
- samostatné nepriechodné izby
- veľká vzdušná obývacia izba s kuchyňou
STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU:
V cene je zahrnuté kompletné dokončenie:
- fasády 15cm (ktorého vizuálnu stránku spomínanej fasády nechávame na zákazníka
- chodník do domu (zámková dlažba)
- základné terénne úpravy-vyrovnanie pozemku
- kúrenie podlahové (elektrické rošty)
- kotol elektrický/prípadne plynový za príplatok + bojler na teplú úžitkovú vodu
- poter cementový
- okná trojsklá 7-komorové (z vonku antracit alebo hnedý dekor a z vnútra biely)
- predpríprava na alarm (kabeláž)
- pochôdzny odkladací priestor + výklopné schody
STAV DOKONČENIA INTERIÉRU:
Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu.
Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh a osadenie dverí.
To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome.
V interiéri je v cene aj komín, kde si klienti môžu napojiť na vlastné náklady krb, piecku či kachle.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
- Zastavaná plocha domu je cca 130 m2
- Vnútorná "úžitková" rozloha domu 114 m2
- Veľkosť pozemkov cca 600m2
- REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 80,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou.
- Absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov
- Obvodové murivo o hrúbke 30cm ytong + zateplenie 15 cm fasádny polystyrén
- Priečne murivo o hrúbke 12 cm ytong + sadrové omietky
- Okná 7 komorový rám plastové s 3 sklom v najvyššej energetickej triede
- Strešná krytina BRAMAC, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 40 cm, stropy- sadrokartón
- Elektrické podlahové vykurovanie + kotol
- Napojenie stavby na siete (elekrtika, kanalyzácia, voda + prípadne aj plyn),
POPIS MIESTNOSTÍ:
- zádverie 6m2
- chodba - 9,24m2
- technická miestnosť - 4,94m2
- WC - 2,10m2
- kúpeľňa - 6,20m2
- detská izba č.1 - 13,54m2
- detská izba č.2 - 13,58m2
- spálňa - 15,23m2
- kuchyňa 8,16m2 + špajza 3,12m2
- jedáleň + obývacia izba - 32,80m2
- terasa - 17,18m2
POPIS
- zastavaná plocha domu s terasou - 146,05m2
- úžitková plocha 114,49m2
- vonkajšia terasa 17,18m2
- pozemok 600m2
- pripojenie na siete: voda, elektrina a kanalyzácia
MOŽNOSŤ DOOBJEDNAŤ SI
- klienti si môžu doobjednať za príplatok
- pripojenie na plyn + plynový kotol
- parkovacie státia (zámková dlažba)
- zväščenie terasy
- chodníky a okapové chodníky
- oplotenie
VÝHODY
Lokalita je obľúbená aj vďaka výbornému prístupu na diaľnicu R1 smer Trnava a Nitra, taktiež výborná dostupnosť do Senca či Bratislavy
Domy sú 4 izbové s technickou miestnosťou, kúpeľnou s WC samostatnou kúpeľňou a samostatným WC.
Pred výstavbou rodinných domov je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klieta.
Veľkou výhodou domov je, že na ich výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + plynové podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...)
V obci je výborná občianska vybavenosť, futbalové ihriská, detské ihriská, ZŠ, potraviny, autobusová zastávka...
Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.
Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.
Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o.
trnavareality.sk
0904 903 903
