Transakcia: Predaj
Počet izieb: 4 izby
Počet poschodí: 1 poschodie
Vykurovanie: Elektrické
Iné: Vodovod, Kanalizácia
Adresa: Veľký Biel
Pozemok: 196 m2
Počet kúpelni: 1.0
Vlastné ID: 7407
Popis: Prvé holodomy a aj v domy v štandarde je už možné vidieť - obhliadka. Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažné rodinné domy v radovej zástavbe na periférií mesta Senec v Malom Bieli. Výhodná poloha RD Vám ponúka pokojné bývanie medzi rodinnými domami a zároveň dáva možnosť využívať všetky výhody mesta (inštitúcie, banky, školy, škôlky, konanie rôznych kultúrnych podujatí v MKS alebo na turisticky vyhľadávaných Slnečných jazerách). Vzdialenosť do centra mesta je cca 2km, buď autom, autobusom (zastávka v lokalite) alebo krátkou prechádzkou.
Ku každému RD prislúcha pozemok vo výmere od 196m2 .
Ponúkané domy strednej veľkostnej kategórie spĺňajú nároky na komfortné bývanie min. 4-5 člennej rodiny. Usporiadanie domu na pozemku je prispôsobené svetovým stranám, prevládajúcim vetrom, pocitu súkromia a bezpečia.
Rodinné domy sa predávajú v stave holodomu prípadne hrubej stavby:
HRUBÁ STAVBA:
- základy – betónové pásy, betónová doska s KARI sieťovinou
- nosné steny – tehlové hr.250mm
- deliace steny – tehlové hr. 115mm
- strop – železobetón
- schody – železobetón
- strecha – drevená trámová , strešná fólia
HOLODOM:
- okná – plastové 7 komorové , trojsklo , inter.-biele , exter.-antracit
- elektroinštalácia – štandard bez svietidiel
- zdravotechnika – štandard bez soc. zariadení
- podlahové vykurovanie- elektrické vykurovacie káble , termostaty v každej miestnosti
- podlahy - tepelná izolácia 12cm prízemie , 5cm poschodie , cementový poter 6cm
- sadrokartón – strop poschodie , kapotáž komín poschodie
- interiér maľovka 1x penetračný náter, 1x biela farba
- sadrové omietky
- nerezový komín
- vonkajšia terénna úprava
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE RD /107m2/:
1.NP /45,33m2/:
- -zádverie
- -WC
- -kuchyňa
- obývačka, jedáleň
2.NP /61,51m2/:
- chodba
- kúpelňa
- WC
- 3 samostatné izby
VONKAJŠIE ÚPRAVY:
- fasáda – zateplenie polystyrén hr. 15cm , silikónová omietka 1,5mm roztieraná , odtiene viď. vizuál
- zámková dlažba pri vstupnej časti do domu
- úprava záhradky 15cm nižšie od podlahy domu bez dodávky ornice
- oplotenie pozemku drôtové pletivo výška 1,5m
- terasa a okapové chodníky nerealizované
Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu RK s kompletným poradenským a právnym servisom súvisiacim s prevodom vlastníctva, notárske poplatky súvisiace s overením podpisov predávajúceho, správne poplatky za podanie Návrhu na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a sprostredkovanie hypotéky a poistenia nehnuteľnosti.
