Transakcia: Predaj
Počet izieb: 6 a viac
Plocha v m2: 313
Zastavaná plocha v m2: 286
Počet poschodí: Prízemný
Stav: Čiastočná rekonštrukcia
Iné: Pivnica
Pozemok: 2068 m2
Vlastné ID: 40647
Popis: Ponúkame na predaj výnimočné rozsiahle rodinné sídlo v obci Miloslavov, časť Alžbetin Dvor. Prvý objekt tvorí dvojgeneračný poschodový rodinný dom, druhá časť je dom s dvojgarážou. Celková podlahová plocha oboch domov je 530 m2, úžitková plocha troch bytov 313m2 a s pozemkom veľkosti 2068 m2.
Nehnuteľnosť má pre svoju veľkosť a členitosť mnohostranné využitie, od bývania viacgeneračnej rodiny, podnikateľskú činnosť, investíciu pre developerov (upraviť objekty na samostatné byty a pristaviť ďalšie na pozemku), prenájom bytových jednotiek a pod. Celý komplex je zariadený a udržiavaný.
Nehnuteľnosť je možné rozčleniť a predať aj ako 2 samostatné objekty s priľahlými pozemkami:
Dvojgeneračný dom s pozemkom cca 1300m2 za cenu 559.000 (390.000€ 130€/m2 pozemku).
Dom s garážou s pozemkom cca 700m2 za cenu 221.000€ (130.000€ 130€/m2 pozemku).
Dvojgeneračný dom: tvoria ho dva samostatné byty. Oba byty sú prepojené cez halu dverami, ktoré sa môžu uzamknúť a zvukotesne uzatvoriť, alebo zrušiť. Z haly sa dostaneme schodiskom do podzemných priestorov, kde je kotolňa, skladové priestory a bytový priestor pre fitnes alebo domáce práce. Dom je vykurovaný plynovým kotlom a solárnym trubicovým kúrením.
1.byt: prízemie (147 m2): 4 izbový byt s halou a zimnou záhradou, so samostatným vchodom a vstupom do domu cez záhradu z hlavnej ulice. Dispozícia bytu: predsieň, priestranná hala, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu do záhrady, ďalej menšej izby (teraz pracovňa), izba/šatník, zimnej záhrady, toalety a kúpeľne a spálne s výhľadom na jazierko.
2.byt: poschodie (108m2): 2 a pol izbový byt so samostatným vchodom do domu z bočnej ulice. Na prízemí sa nachádza predsieň s chodbou, miestnosť vhodná pre práčku alebo malú pracovňu. Na poschodí je menšia miestnosť vhodná ako spálňa, pre oddych, deti, alebo návštevy, ďalej šatník, WC a kúpeľňa. Cez chodbu prichádzame do obývačky s kuchyňou a jedálňou so vstupom na terasu 48 m2 s výhľadom na záhradu a jazierko. Z terasy je vstup do vežičky s využitím ako salónik, fajčiareň alebo sušenie bielizne, odkiaľ môžeme zísť schodiskom priamo do záhrady. Druhý vstup z obývačky je do spálne s balkónom 8m2.
Dom s dvojgarážou: Podzemnou chodbou z dvojgeneračného domu sa dostaneme do podzemia druhého domu a garáží. V jeho spodnej časti sa nachádzajú priestory pripravené pre 3 izbový byt (90m2), zatiaľ sú používané ako skladové. V prízemí je 2- garáž, kúpeľňa s WC a letná kuchynka, kde je aj vykurovanie pre dom samostatným plynovým kotlom. Na poschodí sa nachádza 2 izbový byt (58 m2) s balkónom, so samostatným vchodom z bočnej ulice. Dispozične byt tvorí na prízemí malá predsieň pokračujúca chodbou so schodiskom na poschodie. Hore prídeme do priestrannej obývačky s jedálenským kútom a kuchyňou. Z obývačky je vstup do kúpeľne a vedľajšej spálne s výstupom na balkón.
K objektom patrí udržiavaná záhrada s trávnikom s vybudovaným závlahovým systémom a jazierkom, pod ktorým je podzemná miestnosť 32m2 s vlastným zdrojom pitnej vody pre dom a záhradu. Používa sa ako vináreň a na chladenie nápojov, uskladnenie zeleniny a potravín. Na pozemku je 7 parkovacích miest, z toho 2 garážové.
Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 102 126 alebo na [email protected]. ID ponuky: SC-40647
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 2000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.
