Jedinečná nehnuteľnosť, NOVOSTAVBA, s jedinečnou atmosférou v super lokalite.
LARES reality ponúka na predaj zabehnutý štýlový PUB TREZOR 2 so zabehnutou pizzeriou PIZZA HELP, so 7 ročnou tradíciou, v super lokalite najľudnatejšieho sídliska Prievidze, Zapotôčky na ul. Francisciho.
Pozrite video v úvodnej fotke, alebo link:
https://www.youtube.com/watch?v=exg-OjNAUg8&feature=youtu.be&fbclid=IwAR3nDskP7MuEcfZfSfUuxtJ7dvs2eJcxD1eWgcXkYCK4D0yyaT7c8Ed8CsY
Kúpou tejto nehnuteľnosti získate nielen priestor, získate zabehnutú, fungujúcu, obľúbenú prevádzku a značku, ktorú pozná v Prievidzi každý správny štamgast či nadšenec pizze.
Zabehnutý PUB “TREZOR 2“ s pizzeriou “PIZZA HELP“ píše svoju históriu už od roku 2013. Prevádzka funguje už siedmim rokom a stále nestratila na popularite. Ponuka je naozaj jedinečná, najmä vďaka charakteru priestoru, lokalite, plno spokojných zákazníkov a rokmi zabehnutou pizzeriou PIZZAA HELP so zlatým číslo 0919 911 911. Nakoľko je PUB veľmi známy, je možné v tomto smere pokračovať a ťažiť z predchádzajúcej histórie alebo si môžete vytvoriť pub s vlastnou identitou, alternatíva vhodná pre človeka, ktorý má skúsenosti s prevádzkou pub-u a vie čo chce. Majiteľ je ochotný ponúknuť know how, cena nehnuteľnosti zahrňuje, aj kompletné vybavenie a zariadenie pub-u a profi kuchyne ale aj vzťahy s partnermi a dodávateľmi, ktoré sú niekedy na nezaplatenie.
Pre vás to bode výnosový business so stabilným obratom a stálou klientelou, umiestnený v skvelej lokalite.
Jedná sa o samostatne stojaciu , jednopodlažnú budovu s plochou strechou, skolaudovanú v roku 2014, postavenej na rovinatom pozemku o výmere 333 m2, z toho zastavaná plocha je 306m2.
TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY:
-základová doska zo železobetónu
-nosná konštrukcia stien a stropov / strechy /- oceľový nosný rám
-opláštenie – fasádne panely s polyuret. výplňou hr. 100 mm
-predná časť – opláštenie suplované fasádnou tehlou
-konštrukcia strechy – plochá, využíva nosný oceľový rám, krytina Fatrafol 810
IS: Stavba je napojená na el. energiu, plyn, voda, verejná kanalizácia. Vykurovanie je pomocou infra-panelov zavesených na stropnú konštrukciu. V prechodnom období je možné vykurovať aj pomocou centrálneho krbu.
DISPOZÍCIA /pôdorys vo fotkách/
Stavba je funkčne rozdelená na interiérovú časť a exteriérovú časť / terasu /.
INTERIÉR: Zaujímavo riešený štýlový interiér, zariadený v modernom priemyselnom štýle v kombinácii drevo/tehla dodáva prevádzke pocit príjemnej atmosféry a pohody.
- nefajčiarska miestnosť s barom / 81 m2/ je dominantnou časťou interiéru, s kapacitu 53 miest
- fajčiarska miestnosť / 47 m2/ samostatne uzatvorená, s kapacitou 64 miest
- samostatný výklad s chladením a s tankovým pivom / 4,40m2/
- profi kuchyňa s prípravovňou / 12,4m2/
- samostatné WC muži /7,94m2/
- samostatné WC ženy a personál / 7,15m2/
- sklad, kotolňa, šatňa / 11,69m2/ - prepojené s exteriérom samostatným vstupom pre zásobovanie
- herňa / 3,83m2/
EXTERIÉR: interiér budovy je doplnený o sezónnu exteriérovú prednú terasu o výmere 88m2, s kapacitou 136 miest. Terasa je prestrešená s plochou strechou, prístupná od cesty.
V zadnej časti budovy sa nachádza druhá exteriérová terasa vo výmere 50 m2 a s kapacitou 80 miest. Táto časť terasy je v prenájme od mesta Prievidze / doba prenájmu na neurčito, cenu vám povieme na osobnom stretnutí/. Zadná terasa slúži väčšinou pre rodiny s deťmi, detský kútik, za terasou sa nachádza zelená zatrávnená plocha a ihrisko. Obidve terasy sú funkčne a dobre logisticky prepojené s interiérom.
Súčasťou ceny je aj kompletné vybavenie a zariadenie PUB -u, profi kuchyne a terás
Vybavenie PUB-u: barový pult so 6-timi pípami a automatickým umývaním pohárov, chladničky, drevené stoly a stoličky, drevené barové stoličky, drevené lavice, ozvučenie, 2 krát TV, a aktuálne zásoby
Vybavenie Kuchyne: pizza pec, miesič cesta, chladiaca vitrína, nerezový dres a stoly, chladničky.
Vybavenie terás: drevené lavice a stoly
Parkovanie je verejné priamo pred pub-om
Majiteľom nehnuteľnosti je právnická osoba / s.r.o./, platca DPH – možnosť odpredať nehnuteľnosť aj s s.r.o
Nehnuteľnosť je bez tiarch
Budova nemá energetický certifikát
CELKOVÉ OHODNOTENIE:
- Stavba, kolaudovaná v roku 2014, takže ju môžeme považovať za novostavbu, bez nutnosti ďalších investícii do rekonštrukcii a opráv
- bez ďalších investícii do vybavenia a zariadenia
- Výborná poloha
- Zabehnutý podnik so zaujímavým výnosom, viac info /obraty, zisky a ost./ vám radi poskytneme osobne
Zaujala vás táto ponuka, dohodnite si obhliadku na tč 0917 114 229, Ing. Galambošová Ludmila, osobná realitná maklérka, LARESreality.
