+ Pridať inzerát

Predaj - rodinné sídlo, krásna lokalita Pod Kalváriou, B. Št

83, dnes 0

Predaj - rodinné sídlo, krásna lokalita Pod Kalváriou, B. Št

83, dnes 0
Published July 12, 2019 ID #545077

LG Reality vám exkluzívne ponúka na predaj objekt známy v Banskej Štiavnici ako „stará banícka nemocnica“, ktorú postavil v polovici 18. storočia pôvodom holandský šľachtic a banský podnikateľ Ján Jozef Geramb ako kúriu – rodinné sídlo.
Budova má pôdorys cca 10 x 30 metrov, zastavaná plocha je cca 330 m2, úžitková plocha cca 900 m2, pozemok má cca 1000 m2. Kúria má 3 nadzemné podlažia – vstup z dvora na 1. NP, priestranným schodiskom sa dostanete na 2. NP a ďalšími schodmi na 3. NP na podkrovie s vysokou manzardovou strechou vhodnou na bývanie.
Objekt je v stave rozostavanej stavby, v dome je pripravený materiál na ďalšie stavebné úpravy – dubové, jelšové a javorové parkety na mozaikovú podlahu Piana nobile, suché dubové fošne, liatinové pece s figurálnou výzdobou a iný stavebný materiál. Krov bol profesionálne zrekonštruovaný a dopĺňaný iba ručne opracovanými hranolmi s pôvodnými tesárskymi spojmi istenými drevenými kolíkmi, drevená a ručne opracovaná šindľová krytina. Pôvodne bol objekt v dezolátnom stave. Okrem spomínaných úprav majiteľka realizovala terénne úpravy s kamennými opornými múrmi a terénnou terasou, dobre dimenzovanú kanalizačnú (200 mm) a elektrickú (2 x 25 kW) prípojku so stĺpom a v neposlednom rade výborne fungujúci drenážny systém s tromi zbernými cisternami vysekanými v pevnej skale a dvoma zbernými líniami. Objekt má pôvodnú vodovodnú prípojku. Plyn je na hranici pozemku. Za domom sú dve do svahu zahĺbené dlhé a veľké pivnice, väčšia končí banským dielom a menšia bola poškodená a zasypaná, v súčasnosti obnovená majiteľkou.
Na tieto a akékoľvek iné práce je možné čerpať granty MK SR, ktoré pri doterajších úpravách majiteľka - reštaurátorka nástenných malieb - aj čerpala - pri rekonštrukcii strechy, pri výrobe replík pôvodných barokových dubových okenných výplní s pôvodným kovaním, pri reštaurovaní čelnej fasády s gerambovským erbom a pod.

Pôvodným zámerom majiteľov bolo prerobiť kúriu na penzión v krásnej a tichej časti Banskej Štiavnice – Pod Kalváriou.

Objekt je vhodný pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť vhodnú ako rodinné sídlo alebo väčší penzión.

Cena: 360 000,-€
Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti.

Dovolím si Vás pozvať na obhliadku a rád Vám nehnuteľnosť osobne predstavím.
Kontakt na makléra: Ing. Dominik Čačo, 0915 721 104, [email protected]
Počet poschodí: 3
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 300m²
Obytná plocha: 900m²
Rozloha pozemku: 1000m²
Úžitková plocha: 900m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Pivnica: áno
Výťah: nie
Parkovanie: vonkajšie
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: nie
Strecha: pôvodná
Okná: drevené
Prístupová cesta: asfaltová cesta