+ Pridať inzerát

Penzión pri lyžiarskych tratiach na predaj pred sezónou (BBR

74, dnes 0

Penzión pri lyžiarskych tratiach na predaj pred sezónou (BBR

74, dnes 0
Published July 11, 2019 ID #491644

Mimoriadna podnikateľská príležitosť !

Realitná kancelária RMZ vám, pred začiatkom hlavnej sezóny, ponúka na predaj zabehnutý penzión s atmosférou v súlade s prírodou – ,,priamo v jej lone“.
Penzión je vhodný pre záujemcov, ktorí majú radi hory a zároveň vidia svoj potenciál v podnikaní v gastronómii, resp. v reštauračno-ubytovacích službách. Vďaka svojej polohe, energeticky úsporným riešeniam prevádzky, celoročnému využitiu a aktuálnym ekonomickým ukazovateľom, je tu vysoký predpoklad skorého návratu počiatočnej investície a vytvárania ďalšieho zisku, resp. možností na ďalšie rozširovanie podnikateľských aktivít spojených s prevádzkou tohto zariadenia...

Penzión má strategicky veľmi výhodnú polohu. Je postavený nad obcou Králiky pri Banskej Bystrici, v tesnej blízkosti lyžiarskych svahov, bežeckých tratí a cyklotrás, s možnosťou turistiky a neopakovateľnými výhľadmi na Kremnické Vrchy a Nízke Tatry.

Objekt s dvomi podlažiami a čiastočným podpivničením bol skolaudovaný v r. 2011. Úžitková plocha na spomenutých podlažiach je 480m2, pivnica, ktorá slúži aj ako kotolňa má 32m2. Na prízemí vybavenom vzduchotechnikou je reštaurácia s krbom, vrátane plne vybaveného baru s kapacitou do 40 osôb, plne funkčná kuchyňa s výbavou v nereze, toalety, lyžiareň, sauna a technické miestnosti pre personál. Na poschodí sú štyri dvojlôžkové izby, tri trojlôžkové izby , jedna štvorlôžková izba s možnosťami prísteliek, teda celková ubytovacia kapacita je do 25 osôb. Všetky izby sú vybavené vlastnou kúpeľňou a WC. Súčasťou penziónu je aj terasa s kapacitou 30 miest a záhradný altán s grilom pre 20 ľudí. Samozrejmosťou je vlastné parkovisko pre 15 -20 osobných motorových vozidiel.

Súčasťou ponúkanej nehnuteľnosti sú pozemky, na ktorých sa nachádza samotný penzión, či parkovisko a altán, ale aj nezastavané plochy o celkovej výmere 4043m2, kde sa nachádza aj studňa. Pre budúcich majiteľov sa tak otvárajú možnosti sprevádzkovania bazénu alebo dostavby ďalších viliek, k čomu je vytvorená aj projektová dokumentácia.

Technické informácie:
Technológie použité v rekreačnom zariadení:
Čistička TOPAS 4 s kapacitou pre 50 osôb, lapač tukov GT10E Techneau, lapač olejov LO/S/2S-3
Ohrev vody v 750l nádrži - primárne pomocou solárnych panelov, v prípade nedostatku alternatívnej energie, automatické prepnutie na výhrev pomocou kotla na pelety, resp. na el. energiu.
Vykurovanie – plne automatický kotol na drevené pelety ATMOS D45 P-48kW. Teplota v miestnostiach je riadená elektronicky priamo z recepcie.

Predávaná nehnuteľnosť zahŕňa viaceré pozemky, s ktorých časť je vedená na FO a časť na PO.
Pri vytváraní zmluvnej dokumentácie a predajnej ceny bude teda zohľadňovaná aj možnosť pre kupujúceho – plátcu DPH.

Informácie o energetickej certifikácii podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov budú poskytnuté v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti. Pri osobnom jednaní vám predložíme a