+ Pridať inzerát

Predaj, rodinný dom Ivanka pri Dunaji - NOVOSTAVBA

Slovakia Bratislavský kraj Senec Published December 29, 2019 ID #673860

Ponúkame na predaj krásnu zariadenú novostavbu rodinného domu typ bungalov v obci Ivanka pri Dunaji. 4-izbový rodinný dom je situovaný v slepej uličke so šiestimi susedmi v tichej časti obce priam stvorenej pre kľudné rodinné bývanie a predsa len na skok od centra obce.
Dom má zastavanú plochu 142 m2, úžitkovú plochu 106 m2, plus terasa 35,5 m2, je postavený na ploche pozemku 421 m2. Kolaudácia prebehla pred 3 rokmi, obývaný je cca 2 roky.

Dispozícia:
Vstupná hala s výstupom na povalu, chodba so vstavanou skriňou, detská izba, hosťovská izba, spálňa s kúpeľňou (toaleta, sprchový kút), druhá kúpeľňa s vaňou a toaletou, obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je výstup na zasklenú terasu. Vedľa domu je pivnica cca 11 m2, ktorá slúži aj ako záhradný domček na odkladanie náradia.

Technické vybavenie domu:
Dom je postavený z tehly Phoroterm hr. 44cm, strecha poplast. plech US Steel, všetky okná sú 6komorové 3-sklo s vnútornými žalúziami, v celom dome je podlahové infrakúrenie, v každej miestnosti je termostat na samostatné regulovanie teploty, klimatizácia Samsung (obývacia miestnosť, spálňa, detská izba), kompletná predpríprava - kabeláž na alarm, v každej miestnosti rozvody TV, satelit, kamerový systém 4x kamera so záznamníkom s možnosťou pozerania na telefóne (obrazovka na sledovanie zabudovaná v kuchynskej linke), ohrev vody el. bojler Ariston, samostatne stojaci krb.

IS: elektrina, studňa na pitnú vodu, 12 m3 žumpa, internet od Ivanka net, satelit. Náklady sú len 100€/ mes. (žumpa raz za 2,5 mesiaca 35€).

Bonusom k domu je zasklená terasa (16m2), ktorá poskytuje úžasný priestor na spoločné chvíle a relax, je plne zasklená s posúvateľnými dverami a je uzamykateľná. Okenné tabule sú z vonkajšej strany zo zrkadlového dymového skla. Okrem zasklenej časti je aj otvorená terasa pokrytá kanadským smrekom, jej celková plocha je 35,5 m2. Tu je aj zabudovaný bazén s priemerom 3,80m, s pieskovou filtráciou a ohrevom na tepelné čerpadlo, úplne nová infrasauna, solárna sprcha.

V upravenej záhrade sú už odrastené 4 ovocné stromy, kríky, trávnik so sieťkou proti krtkom, úžitková záhradka na pestovanie zeleninky, prístrešok na nádoby na odpad, plus úložný priestor na uskladnenie dreva, záhradné osvetlenie a halogén na parking.
Pred domom je miesto na zaparkovanie 3 áut, posuvná brána 5m na diaľkové ovládanie, ostatná časť na otváranie.

Dom sa predáva s kompletným nábytkom a zariadením, stačí sa len nasťahovať.

Pokiaľ hľadáte skutočne pokojné bývanie, tento rodinný dom je práve pre Vás, Ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje a zároveň niečo navyše - úžasný pocit bývania ako na chate. Dom je hneď vedľa lesíka v slepej ulici, takže je tu absolútny kľud, okolo prejdú autom len obyvatelia susedných pozemkov. Maklérka odporúča obhliadku.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 102 126 alebo na [email protected] ID ponuky: SC-47468

U NÁS MÁTE I