Ponúkame na predaj šikovnú dvojpodlažnú CHATU so záhradou v záhradkárskej lokalite Košické Olšany, Vyšný Olčvár, časť Girady.
- výmera pozemku 464 m² v tvare obdĺžnika šírka 15 m x dĺžka 31 m
- kompletne ZARIADENÁ (viď foto) a vybavená náradím
- zastavaná plocha 22 m² (4,20 x 5,30 m)
- chatka so súpisným číslom má 2 podlažia a krytú terasu
- možnosť zväčšenia obytnej časti chaty
- možnosť celoročného využívania
- nádherný výhľad na okolité lesy
- osobné vlastníctvo
- vnútorný aj vonkajší krb
- sezónny záhradkársky vodovod
- chatka napojená na elektrinu
- parkovanie 1 miesto pred pozemkom, s možnosťou priamo aj na pozemku
- pozemok je celý oplotený
- ovocné stromy
- v chatke je dostupný TV signál
CHATA:
Prízemné podlažie: (3,5 x 3,40 m) obvodové steny aj základy sú pevné - betónové. Osadené drevené okná, na podlahe je PVC, steny sú obložené drevom. Vnútorný krb na drevo s prieduchmi na poschodie. Výstup na vonkajšiu terasu.
Krytá terasa: zastrešená lexanom. Využíva sa ako letná, alebo zimná terasa. Krásny veľký presvetlený a uzavretý priestor, ktorý sa dá využívať aj počas nepriaznivého počasia. Prízemnú časť by bolo možné využívať aj bezbariérovo
Nadzemné podlažie: na ktorom je umiestnená drevená konštrukcia chatky so samostatným vstupom.
Dispozične predelená na pekne presvetlenú predsieň ( vymurovanú z tehál) a samostatnú izbu (3,50 x 3,30 m) s oknom.
Pôjd je využívaný ako úložný priestor.
Z bočnej strany chaty je murovaný priestor, ideálny na uskladnenie náradia, alebo môže poslúžiť ako pivnica na uskladnenie ovocia, zeleniny..
K nadzemnému vrchnému podlažiu chaty vedie asi 15 schodov. Strecha je plechová.
INŽINIERSKE SIETE: v chate je natiahnutá elektrina 230/380 V. Plyn v lokalite zavedený nie je.
VODA je natiahnutá priamo na pozemku ihneď pri chate.
Zdrojom je záhradkársky vodovod, voda pochádza z prameňa. K dispozícií je sezónne, v zime sa voda vypína.
K celoročnému využívaniu postačuje vyvŕtanie studne.
Vedľa chaty, alebo jej zväčšením je možné pribudovať ďaľšiu izbu, sociálne zariadenie a kúpeľňu, ...Bez žumpy
VYBAVENIE: ostáva 2 x kosačka, elektrická vŕtačka a všetko náradie (sekerky, motyky, pílky, ...) ktoré určite ocení nový majiteľ.
Na pozemku ostáva hojdačka. Je tu drevená latrína, kôlňa a sklad na drevo.
Na pozemku je viacero ovocných stromov: jablone, višňa, slivka. Hrozno.
O záhradu je pravidelne starané. Okolité záhrady sú celoročne udržiavané, niektoré aj celoročne obývané. Na začiatku pri vstupe do záhradkárskej lokality sú miesta vyhradené na parkovanie. Raz štvrťročne sú tu umiestnené veľkokapacitné kontajnery. Ročný poplatok záhradkárskemu zväzu je 35 ,-€.
Dostupnosť: aj na peši. Od zastávky autobusu SAD ( zastávka na hlavnej ceste) je k záhrade asi 300 m. Autom sa dostanete z hlavnej cesty priamo až k záhrade, po bočnej asfaltovej ceste.
►►► Kompletné INFORMÁCIE a podrobný popis nájdete na stránke ZARA REALITY
