Predáme 5izbový dvojpodlažný rodinný dom s 2 kúpelňami, časť dvojdomu, v obci Viničné, okres Pezinok Lipová ul., novostavba.
5 izbový dvojpodlažný dom so sedlovou strechou a s obytným podkrovím je umiestnený
na pozemku o výmere 246 m2.
Celková úžitková plocha domu s parkovacím státím: 352 m2
Plocha záhrady: 129 m2
Zastavaná plocha domu: 138 m2
Plocha pre parkovacie státie: 14 m2
Plocha spoločného prístupového chodníku pre dvojdom: 36 m2
Dispozícia domu:
Prízemie:
Vstupná chodba so vstavanou Roll Door skriňou.
Kúpelňa so sprchovacím kútom, umývadlo, WC s podomietkovým splachovaním zn. Geberit, vlastný plyn. kotol zn. Buderus so zásobníkom TÚV.
Obývacia miestnosť s krbom spojená s kuchyňou s kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, elektrická varná doska, odsávač pár, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, vinotéka a špajzou.
Z obývacej miestnosti je východ na terasu a do záhrady.
Z chodby oddelenej dverami od obývačky a kuchyne vedie schodisko na 1. poschodie.
1. poschodie:
3 samostatné nepriechodné izby
Kúpelňa s rohovou vaňou, umývadlo a WC s podomietkovým splachovaním zn. Geberit.
Schodisko vedie do obytného podkrovia, otvoreného priestoru o výmere 35 m2.
Dom pôsobí veľmi pozitívne, útulne, je postavený a zariadený z kvalitných materiálov, je slnečný, priestranný a svetlý, orientovaný na východnú a južnú stranu.
Pozemok okolo dvojdomu je oplotený, na pozemku sa pri dome nachádza malý záhradný domček na odkladanie náradia.
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Vlastníctvo: Osobné, jeden vlastník, bez tiarch, kúpou voľný
Pozemok: rovinatý
Konštrukcia domu: tehla, zateplený dom, drevené eurookná s termosklom a žalúziami, bezpečnostné vchodové dvere
Inž. siete: verejný vodovod a kanalizácia, elektrina, plyn, káblová televízia a internet
Príjazd: betónová cesta, 1 parkovacie miesto pred domom
Vinohradnícka obec Viničné je od okresného mesta Pezinok vzdialená 3 km.
V obci je pošta, potraviny, pneuservis, predajňa s farmárskymi produktami a mnoho ďalších služieb.
Mesto Pezinok s vybudovanou infraštruktúrou - zdrav. stredisko, škola, škôlka, kúpalisko, štadión, plaváreň, obchody, reštaurácie a s dopravným spojením smerom do Bratislavy a Trnavy ako aj celé okolie ponúka možnosti aktívneho oddychu v mestskom parku ako aj v blízkych Malých Karpatoch turistikou, cykloturisitkou, potulkami po viniciach, vinohradníckych domoch a pamiatkach.
Cena: 224.000 eur.
Záujemca o kúpu domu má po obhliadke možnosť navrhnúť cenu.
RK volajte len v prípade, ak máte konkrétneho záujemcu o obhliadku nehnuteľnosti.
