Predám stavebný pozemok 1004 m2 s ideálnou orientáciou na svetové strany V/J/Z, s možnosťou rozdeliť na dva parcely ( Dvojdom ) s platným stavebným povolením ( môžete začať okamžite stavať ) v lokalite Vyšné Opátske , začiatok ul. Včelárska paseka - hneď vedľa domu na ul.Dubová č.1 . Dobrý susedia a kľudná a bezproblémová lokalita !
Parkovacie miesta sú naprojektované pre šesť áut(6)
Pozemok sa skladá z dvoch vedľa seba umiestnených parciel ktorých rozloha je dokopy : 1004 m2 ,(parc.č : 283/18 a 283/19 )
Využiteľná plocha na zastavanie je tak do 600 m2.
Podľa vyjadrenia ÚHA je možné zastavať 40 % (401,6 m2).
Šírka pozemku od asfaltovej cesty je 18,5 m postupne sa rozširuje na 20m.
PRIAMO NA POZEMKU SA NACHÁDZAJÚ SIETE : elektrika, voda, kanalizácia,plyn .
V novej elektrickej skrini je schválený nadštandardný - 40 Ampérový istič ( príprava na elektrické kúrenie , elektrické auto , nízkoenergetický dom,) plus dve zásuvky na 220V a jedna na 380V.
Zo severnej strany je už nový 20m plot a zo západnej strany od asfaltovej cesty je 6m dvojkrídlová brána ako vstup na pozemok.
Plus v cene je aj komplet projekt na prízemný Bungalov - 4 - izby , každá nad 20m2 !!!
Úžitková plocha - 168 m2 / Skutočné vnútorné m2 ktoré máte k dispozícii a užívate./ Zastavana plocha : 200 m2.
Parkovanie pre 5-6 šesť áut. ( Aj viac )
K dispozícii je aj znalecký posudok na pozemok , polohopis , výškopis , geomertický plán ( kompletná projektová dokumentácia ) a znalecký posudok na budúcu hodnotu stavby: 275.ooo Eur .
Hodnota pozemku podľa znal.posudku z roku 2019 je : 120,-Eur/m2 .
Cena za pozemok : 125.550,- Eur.
Tel : 0918 666 001 , Majiteľ
