Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Ťahanovce - Košice.
Dom s predzáhradkou a záhradou za domom. rozloha pozemku: 401 m²
zastavaná plocha: 64 m²
podlahová plocha: 95 m²
osobné vlastníctvo
dvojpodlažný
✓ 3 izby + kuchyňa
✓ možnosť napojenia na krb
✓Terasa + balkón
✓ internet SWAN + SKY link TV
✓ kúrenie radiátormi. Lokálne plynové.
✓ satelitná TV možná prostredníctvom Sky link
✓ všetky izby v dome sú situované na západ
✓ využitie nočného prúdu
✓ tehlová stavba (sklad) pred domom
✓ všetky izby sú svetlé, orientované na západ
✓ SPOLOČNÝ dvor so susedom
DISPOZÍCIA:prízemné podlažie (tehla) : predsieň, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s toaletou, špajza.
PREDSIEŇ: prístup do domu po betónových schodoch obložených dlažbou. Schodište a terasa pred domom je obložená talianskou mrazuvzdornou dlažbou. Zádverie domu disponuje oknom a miestom pre predsieňový nábytok. Prepojené s kuchynskou časťou.
b]KUCHYŇA: väčšia kuchyňa s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru s kombinovaným nerezovým plynový sporákom s elektrickou rúrou, komínový digestor, nová chladnička s mrazničkou, nová automatická práčka, umývačka riadu. Nová plávajúca podlaha.
Pri kuchyni je väčšia KOMORA, ideálna pre uskladnenie potravín a iných vecí.
KÚPEĽŇOVÉ JADRO: murované s oknom. Osadená je tu vaňa a umiestnená toaleta.
OBÝVACIA IZBA: orientovaná na západ. V dolnej obývacej izbe je možnosť zapojenia krbu. V minulosti v obývačke bola kachľová pec, ktorá je rozobratá a je k dispozícií novému majiteľovi, ktorý vie krb dať nanovo postaviť a vykurovať aj vrchné podlažie.
Na podlahe je plávajúca podlaha.
Priestranná, presvetlená izba, ktorá je sčasti prepojená s kuchyňou.
Z obývacej izby sú drevené schody vyvedené na prvé nadzemné podlažie.
Obe podlažia sú prepojené kvalitnými drevenými dubovými schodmi.
Prvé nadzemné podlažie (kváder): 1 x spálňa, 1 x izba s výstupom na priestranným balkónom s dreveným zábradlím
Izby na poschodí sú priechodzie. Orientované na západnú stranu.
Rekonštrukcia interiéru domu: nemecké biele plastové okná zn. Vidok, vonkajšie a vnútorné plastové parapety, vonkajšie rolety.
Plávajúca laminátová podlaha, omietky na stenách, menené elektrické rozvody, menená sanita, plynový taliansky kotol Beretta, rozvodná elektrická skriňa.Dom je postavený v kombinácií: prízemie z tehál a poschodie z kvádrov a má 2 komíny.
Jednou BOČNOU STENOU je dom spojený so susedným domom.
Upravená zateplená fasáda domu, menená strecha, nová strešná krytina Rannila so zárukou na 20 rokov, nový krov, bleskozvod s revíznou správou.
Inžinierske siete: dom napojený na mestkú vodu, plyn, kanalizáciu. Plynové ústredné kúrenie radiátormi.
Zavedený internet, pevná linka, satelit.
Energetický certifikát: C
Pozemok za domom - ZÁHRADA je o výmere 270 m². Pozemok je svahovitý, upravený v kaskádach ***** Viac informácií a foto nájdete na stránke na stránke ZARA REALITY*****
