Odporúčame do vašej pozornosti: veľmi pekný, väčší 1-izbový byt na ulici Rosná - Košice - JUH.
Lokalita vyhľadávaná a žiadaná klientmi, ktorí preferujú bývanie v centre mesta.
Vzhľadom na strategické umiestnenie je predpoklad investície, ktorá sa v budúcnosti bude zhodnocovať.
■ Kompletná rekonštrukcia
■ Priestranný, svetlý, teplý
■ Osobné vlastníctvo
■ Úžitková plocha 41 m² + 4 m²( kuchyňa zväčšená výmeru jednej z lóggií) )
■ 1x priestranná LOGGIA z výstupom z obývacej izby
■ Nachádza sa na 2/13 poschodí
■ Nákladný a osobný výťah
■ BEZBARIÉROVÝ prístup až do bytu
■ Pivnica na prízemí
■ Kočikáreň
■ Nájomné správcovi 100,-€ /1 osobu
REKONŠTRUKCIA: byt je po nedávnej, vkusnej, kompletnej rekonštrukcii. Udržiavaný, čistý.
Menené bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, sieťky na oknách, pekné omietky na stenách, menené interiérové dvere a zárubne, menené elektrické rozvody, zásuvkový aj svetelný obvod, menené radiátory, plávajúce podlahy...
PREDSIEŇ: (1,60 x 3,40) s miestom pre umiestnenie botníka, komody.
Ostáva tu vešiaková stena a sektorová skriňa.
Na stene je umiestnená klimatizačná jednotka zn. Samsung, ktorá v lete ochladzuje a v zime účinne vykuruje, veľmi úsorne.
Vyhreje byt výrazne rýchlejšie, ako bežné vykurovacie systémy. Na podlahe na chodbe a v predsieni je rovnaká dlažba ako v kuchyni.
MUROVANÉ BYTOVÉ JADRO: (1,60 x 2,50)
Vkusný keramický obklad, keramická dlažba. Sprchovací kút, umývadlo so skrinkou a zrkadlom.
Priestor vyhradený pre umiestnenie automatickej práčky, kúpeľňového nábytku a pod. Menené stupačky.
Toaleta je spojená s kúpeľňou.
KUCHYŇA: (3,40 x 3,90) nadštandardne veľká.
Zväčšená o plochu cca (4 m²), zrušením jednej z pôvodných loggií.
Zdola zateplené a odizolované. Priestor, ktorý teraz slúži na stolovanie, uloženie vecí, umiestnenie skrinky, a.pod.
Priestor, ktorý teraz slúži na stolovanie, uloženie vecí, umiestnenie skrinky, a.pod.
Rohová kuchynská linka, vyrobená na mieru s dostatkom úložného a pracovného priestoru.
Plynový sporák, miesto vyhradené pre chladničku a mikrovlnú rúru. Menený radiátor.
Na podlahe je dlažba, identická s dlažbou na chodbe.
OBÝVACIA IZBA: (3,40 x 6,10)
priestranná izba s výbornou dispozíciou a ľahkým usporiadaním nábytku.
Ostáva tu kvalitná, vstavaná skriňa vyrobená na mieru s bohatým úložným priestorom, policovým a závesným systémom..
Omietky na stenách, plávajúca podlaha. Výstup na loggiu, rolovaná dverová ochranná sieť proti hmyzu.
LOGGIA:
je zateplená, uzavretá. Na podlahe je dlažba.
Uzavretím loggie zasklenným systémom v zimných mesiacoch sa získal super izolant, príjemnejší tepelný komfort v byte a zároveň využitie ako "chladná komora" vhodná aj pre uskladnenie potravín.
V letných mesiacoch možnosť pestovať tu kvetiny, odložiť bicykel, a pod...
