BERKY Reality a partners ponúka výnimočný projekt v centre Viedne v 18bezirk, 7 luxusne zariadených apartmánov.
Absolútne pokojná lokalita s najlepším spojením do pulzujúceho mesta.
Uprostred vytúženej chatovej štvrte Währinger Cottage sa stavia reprezentatívna nová budova s celkovo 7 extravagantnými luxusnými apartmánmi. Poloha priamo pri parku hvezdárne predstavuje obzvlášť pokojné miesto.
Juhozápadná orientácia s nerušeným výhľadom
Nehnuteľnosť je postavená na svahu orientovanom na juh s nerušeným výhľadom na juh, západ a sever. Moderná nová budova zobrazuje aj typické „chatové prvky“ ako napr Napríklad zametanie hlavných ríms, fasádnych konštrukcií, balkónov, zasklených lodžií, a preto sú veľmi dobre integrované do štruktúrneho prostredia.
Dokončenie na jeseň 2021
Plánované obytné plochy vo veľkostiach 74 - 125 m² ponúkajú optimálny pôdorys s 3 - 4 izbami. Apartmány sú vysoko kvalitné a majú výšku stropu 2,7 m. Všetky apartmány majú otvorené priestory, ako sú balkóny, terasy a súkromné záhrady. Dokončenie je plánované na jeseň 2021.
+ 7 luxusných apartmánov
+ Obytné plochy od 74 do 125 m²
+ každý byt so záhradou, terasou alebo balkónom
+ veľkorysé sklenené povrchy
+ vysoko kvalitné vybavenie
+ Drevené podlahy vyrobené z dubových remienkov naolejovaných
+ Okná a vonkajšie dvere sú drevohliníkové konštrukcie s trojitým izolačným zasklením
+ elektrické vonkajšie tienenie pomocou hliníkových žalúzií
+ Podlahové kúrenie, podlahové konvektory na okná od podlahy po strop
+ Chladiaci systém - miestnosti (obývacia izba alebo spálňa na juh, v podkroví všetky spoločné miestnosti) sú na jednej strane chladené chladiacim stropom (tiché chladenie) a na druhej strane podlahovými konvektormi
+ bezbariérový prístup
+ Výťah
+ interné podzemné parkovisko s 8 garážovými miestami
V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať:
Miroslav Berky
konateľ-realitný poradca
0918315011
[email protected]
berkyreality.sk
Ceny od 850.000 EUR do 980.000 EUR.
K cene + zo zákona v Rakúsku.
Daň z prevodu nehnuteľnosti: 3,5 %*
Registrácia do katastra: 1,1 %*
Notárske poplatky: 2% (+ 20% DPH)*
Realitná provízia: 3 % (+ 20% DPH)*
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 3
Obytná plocha: 125m²
Celková rozloha: 125m²
Úžitková plocha: 125m²
Vlastníctvo: osobné
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné
Balkón: áno
Terasa: áno
Garáž: áno
Výťah: áno
Parkovanie: vnútorné
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Predzáhradka: áno
Okná: hliníkové
Orientácia: juhozápadná
