JEDINEČNÝ exkluzívny tehlový byt na 6 poschodí (7.NP) nachádzajúci sa priamo v južnej časti pešej zóny Hlavnej ulice (so vstupom z ul. Pribinova) s panoramatickým výhľadom na korzo starého mesta Košíc, ponúka okrem vlastnej podlahovej plochy 97 m2 aj jedinečnú až 117 m2 veľkú terasu so vstupom priamo z bytu a k tomu ako praktický bonus aj 20 m2 GARÁŽ v privátnom dvore bytového domu v centre mesta V CENE ponuky.
Legendárny "Osemposchoďák" alebo 1. košický "mrakodrap" bol v r. 1937 ako prvá výšková budova v historickom centre postavený uznávaným staviteľom Aloisom Novákom, autorom dnes najvyhľadávnejších súborov bytových domov "Malá Praha" či "Masaryka kolónia" v Starom meste v Košiciach.
Krásne výhľady z veľkých okien bytu priamo na Dóm sv. Alžbety s južný parkom a historickou pešou zónou či výhľad na opačnú stranu na Námestie osloboditeľov s hotelom Hilton, len podtrhujú jedinečnosť tejto ponuky a iste oslovia aj náročnejšieho klienta.
Bytový dom v ktorom sa byt nachádza má štatút NKP a je zapísaný v pamiatkovom fonde, čoho dôkazom sú o.i. aj zachované luxusné onyxové obklady talianskeho autora.
Byt sa nachádza na 6. poschodí / 8 - posch. tehlového bytového domu po kompletnej rekonštrukcii, s výťahom, ktorý Vás dovezie až priamo k bytu. Zo vstupnej chodby na prízemí je možné prejsť na súkromný uzavretý dvor s garážou ktorá prislúcha k bytu.
Nehnuteľnosť sa predáva v stave holobytu so započatou rekonštrukciou (2018) s položeným moderným teplovodným podlahovým vykurovaním, s novými stupačkami, armatúrami a repasovanými oknami a je možné ho dokončiť podľa vlastných predstáv či v súčasnosti vypracovaného projektu. Byt ponúka priam ideálny priestor na dizajnovú úpravu vo Funkcionalistickom či Industriálnom štýle s priznanými materiálmi (tehla / betón) = byt zaujímavý pre architekta či "srdciara" so záľubou v histórii, architektúre a dizajne. * uvedené foto bytu po dokončení je ilustračné.
V byte je možné vďaka nosným stropným prekladom meniť dispozíciu a dokončiť ho po úprave ako veľkometrážný 2-izbový alebo 3-izbový byt s otvorenou kuchyňou a priamym vstupom na veľkú otvorenú terasu, ktorá technicky prislúcha len k tomuto jedinému bytu.
Byt po dokončení ponúkne absolútny nadštandard, prémiovú polohu a skvelú dostupnosť pre každého kto chce mať všade blízko alebo hľadá TOP investičný byt v srdci Starého mesta.
- Orientácia bytu: Východ, Sever, Juh
- Mesačné náklady: do 150,- eur (vlastné vykurovanie)
- Byt je v stave holobytu, je bez tiarch / Kúpou ihneď voľný
Výhody bytu
------------------
- výťah
- garáž
- terasa
- vlastné vykurovanie
- zmena dispozície podľa predstáv nového majiteľa
---------------------
CENA: 299.000,-€
---------------------
Nezmeškajte tento skutočne jedinečný byt.. Viac info u makléra:
Andrej ĎURICA / Senior maklér
[email protected]
= PARTNERS REAL / 10 rokov Váš partner v realitách =
